Informe de crédito* * *¿Tres registros vencidos en cinco años afectarán el préstamo hipotecario?

Definitivamente habrá un impacto. Pero depende de lo que te haya causado. No sé si antes tuvo un préstamo hipotecario vencido o un préstamo hipotecario de consumo vencido. O porque el pago con tarjeta de crédito está vencido. Siempre que su tarjeta de crédito esté vencida no más de dos veces, aún puede obtener un préstamo, pero debe ir al banco para emitir un certificado. Si un préstamo ha estado vencido anteriormente, la situación será más grave y es posible que el préstamo no se apruebe. La única solución es ir al banco que causó su mal informe crediticio y ver si pueden indicar los motivos, solicitar la eliminación del registro y restaurar el informe crediticio.

El informe de crédito personal es uno de los factores de referencia para la aprobación de una hipoteca. Si su informe de crédito está vencido tres veces, no puede solicitar una hipoteca basándose únicamente en su informe de crédito. Pero si el solicitante tiene una gran solidez financiera, como ahorros, bienes raíces, automóviles de lujo y otros activos que puedan demostrar fortaleza financiera, entonces puede solicitar una hipoteca. Los informes de crédito personales generalmente se imprimen después de acudir a la máquina de autoservicio de consulta del Banco Popular de China. Muchas sucursales bancarias instalarán máquinas de consulta de autoservicio para informes crediticios personales. Si desea imprimir, debe traer su documento de identidad y su teléfono móvil. Solo puede hacerlo usted mismo y no puede imprimir en su nombre. Algunos préstamos requieren informes crediticios de ambos cónyuges, que deben imprimirse juntos.

Datos ampliados:

Proceso de préstamo hipotecario:

1. Seleccionar la propiedad, negociar el precio y pagar la fianza.

2. Confirmar si la propiedad construida por el desarrollador cuenta con el respaldo de un banco y comprender con qué banco el desarrollador ha firmado un acuerdo hipotecario para el cliente para garantizar que el préstamo hipotecario se obtenga sin problemas.

3. Solicitar un Préstamo Hipotecario; preparar la información requerida por el banco.

4. Firmar un contrato de compraventa de vivienda. Luego de que la revisión confirme que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, se emitirá un aviso de consentimiento del préstamo o una carta de compromiso de préstamo hipotecario;

5. Contrato" con el promotor o su agente. Firma online";

6. Aclarar el monto, plazo, tasa de interés, forma de pago y demás derechos y obligaciones del préstamo hipotecario;

7. En circunstancias normales, debido al período relativamente largo de los préstamos hipotecarios, los bancos exigen que los compradores de viviendas soliciten un seguro personal y de propiedad para evitar riesgos crediticios;

8. Abrir una cuenta de pago especial;

9. Después de completar los trámites pertinentes, el préstamo se transferirá a la cuenta de supervisión bancaria del desarrollador en el banco de una sola vez como el precio de compra del comprador de la vivienda;

10. regularmente según el contrato. No lo demore, ya que afectará su puntaje crediticio.

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