¿Puedo retirar fondos de previsión después de obtener un préstamo bancario hipotecario para vivienda?

Si los empleados tienen alguna de las siguientes circunstancias, pueden solicitar el retiro de los fondos de previsión para vivienda.

(1) Si compra una casa independiente, proporcione un contrato de compra, acuerdo u otra prueba.

(2) Si compra una casa independiente, proporcione la aprobación del departamentos de construcción y administración de tierras Documentos u otros documentos de respaldo;

(3) Si la casa ocupada por uno mismo se renueva o revisa, se deben proporcionar documentos de aprobación u otros documentos del departamento administrativo de planificación;

(4) Certificado de jubilación o renuncia;

(5) Si el empleado pierde completamente la capacidad para trabajar y termina la relación laboral con la unidad, proporcionar prueba de pérdida total de la capacidad para trabajar y certificado de terminación de la relación laboral;

(6) Terminación de la relación laboral con la unidad Si no ha vuelto a trabajar durante cinco años posteriores, deberá presentar un certificado de desempleo

(7) Si se ha establecido en el extranjero, debe proporcionar un certificado de salida;

(8) Si su registro de hogar se ha mudado fuera de la región administrativa de la provincia, presente prueba de migración;

(9) Para pagar el principal y los intereses del préstamo para compra de vivienda, presentar un contrato de préstamo para compra de vivienda;

(10) Para pagar el alquiler, presentar prueba de ingresos salariales y un contrato de arrendamiento de vivienda;

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(11) Si el trabajador migrante termina la relación laboral con la unidad, deberá presentar el certificado de registro del hogar y el certificado de terminación de la relación laboral;

(12) Otras circunstancias que especifique el Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda.

Datos ampliados:

Préstamo hipotecario para vivienda

1. Requisitos de la vivienda

(1) Deben quedar claros los derechos de propiedad de la vivienda. y cumplir con las regulaciones nacionales Condiciones de cotización y transacción, puede ingresar al mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca

(2) La edad de la casa (calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) y la el plazo del préstamo no puede exceder los 40 años;

(3) La casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local y tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitidos por el departamento de bienes raíces y el terreno. departamento de gestión;

2. Requisitos del prestamista

Los ciudadanos chinos que tengan una residencia fija en China, una residencia fija en una ciudad local (o un certificado válido), tengan plena capacidad para la conducta civil y cumplan las siguientes condiciones pueden solicitar una cobertura personal integral préstamo de consumo.

1. Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

2. historial de crédito;

3. Estar en condiciones de proporcionar una garantía prendaria de derechos válidos reconocidos por el banco o un inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o una garantía de terceros con capacidad de compensación;

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4. Abra una cuenta de liquidación personal en el Banco Industrial y Comercial de China y acepte las condiciones del banco. El principal y los intereses del préstamo se deducirán de la cuenta de liquidación personal designada;

5. Otras condiciones especificadas por el banco.

Procedimiento

1. El comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa de la casa y acuerdan el pago inicial, el préstamo y el monto del saldo.

2. El comprador y su cónyuge solicitan un préstamo al banco, el vendedor y su cónyuge están presentes para la confirmación;

3. El banco revisa y aprueba la solicitud de préstamo;

4. firma un contrato de préstamo y garantía con el banco;

5. El vendedor transfiere los derechos de propiedad de la casa al comprador, y el vendedor obtiene el pago inicial del comprador;

6. El comprador registra la hipoteca inmobiliaria en el banco (u otras personas físicas o jurídicas la compran para La persona proporciona una garantía periódica);

7. El banco emite un préstamo a la cuenta del vendedor;

8. El comprador y el vendedor liquidan el pago de la casa y el vendedor obtiene el pago restante del comprador;

9. El comprador se hace cargo de la casa y realiza pagos mensuales (en En el caso de garantía a plazos, el comprador volverá a registrar la hipoteca de la vivienda en el banco).

Enciclopedia Baidu: Retiro del Fondo de Previsión