¿Han disminuido los préstamos anteriores después del recorte de las tasas de interés hipotecarias? Eso depende.

Después de recortar el tipo de interés hipotecario, ¿se reducirá el préstamo anterior?

El tipo de interés hipotecario para 1 es fijo.

Si la tasa de interés del préstamo del contrato firmado por el usuario es una tasa de interés fija, durante la ejecución del contrato, no importa si el LPR se ajusta hacia arriba o hacia abajo, la tasa de interés fija no cambiará, por lo que El monto de pago mensual del usuario no cambiará.

Los usuarios pueden iniciar sesión en la aplicación de banca móvil, buscar "Mi préstamo" en la página de inicio, ingresar a la página y luego hacer clic en "Detalles del préstamo para vivienda" para verificar si tienen una tasa de interés fija o una tipo de interés flotante.

Los tipos de interés hipotecarios son tipos flotantes.

Si la tasa de interés del contrato de préstamo firmado por el usuario es una tasa de interés flotante, la disminución de LPR significa una disminución en la tasa de interés hipotecaria, pero el tiempo específico de implementación de la tasa de interés hipotecaria depende de sí mismo. fecha de ajuste de la tasa de interés.

Por ejemplo, la fecha de ajuste de la tasa de interés hipotecaria del usuario es 65438 + 1 de octubre de cada año. Si la LPR cae en junio, la tasa de interés hipotecaria del usuario no cambiará por el momento. Necesitamos esperar hasta 65438+1 de octubre del próximo año para ajustar la tasa de interés de acuerdo con la cotización LPR de 65438+2 meses de este año.

3 El préstamo para vivienda es un préstamo de fondo de previsión.

El ajuste de la tasa de interés LPR no tiene nada que ver con la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión y, naturalmente, no afectará la tasa de interés hipotecaria del usuario. La tasa de interés de referencia para los precios de los préstamos del fondo de previsión es la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión anunciada por el Banco Popular de China, y la tasa de interés LPR es la tasa de interés de referencia de los préstamos comerciales. Son diferentes y hay que distinguirlos claramente.

Los anteriores son algunos contenidos sobre las tasas de interés LPR y las tasas de interés hipotecarias. Puede prestarles atención.