¿Es mejor tener una conversión de tasa de interés hipotecaria fija o flotante?

Si es mejor elegir una tasa de interés flotante o una tasa de interés fija para un préstamo hipotecario depende principalmente de los cambios en la tasa de interés LPR. A continuación, el editor de Jintou presentará si es mejor. cambiar la tasa de interés del préstamo hipotecario o fijarla

Si la tasa de interés lpr disminuye, la tasa de interés flotante puede disfrutar de la tasa de interés reducida, mientras que la tasa de interés fija no puede disfrutar de la tasa de interés si la lpr disminuye. aumenta la tasa de interés, el monto de reembolso de la tasa de interés flotante aumentará y el monto de reembolso de la tasa de interés fija no se verá afectado.

El impacto de los cambios en la tasa de interés LPR en el monto de reembolso es intuitivo, pero la situación es compleja y hay ciclos operativos en la economía. La tasa de interés LPR no siempre puede subir o bajar, y los cambios a largo plazo son inconmensurables. Por lo tanto, es mejor tener una tasa de interés variable o una tasa de interés fija. tasa para un préstamo de vivienda Bueno, no hay una respuesta definitiva.

Generalmente, aquellos con un período de pago de solo 5 años, aquellos que no son sensibles a los cambios en las tasas de interés y aquellos que reconocen que la LPR es una tendencia a la baja a largo plazo puede elegir una tasa de interés flotante La tasa de interés del préstamo original es baja, que es más conservador y prefiere un pago estable, puede elegir una tasa de interés fija Sin embargo, la elección final debe basarse en su situación real. .