La hipoteca ha sido transferida a la cuenta de supervisión, ¿significa que el préstamo ha sido liberado?
El préstamo es un paso importante en el proceso de préstamo. Se refiere al proceso en el que se aprueba la solicitud de préstamo presentada por el prestatario y la institución crediticia emite el préstamo al prestatario. Una vez recibido el préstamo, el prestatario puede utilizar el límite del préstamo según el propósito del préstamo. Los préstamos de crédito pueden permitir a los prestatarios obtener capital adicional y promover la expansión de la escala de producción y circulación, por lo que los préstamos de crédito son un tipo de préstamo de capital. Esta es una forma de préstamo bancario. El riesgo de emitir un préstamo de crédito es generalmente mayor que el de otros préstamos, por lo que la tasa de interés es más alta y a menudo se imponen muchas condiciones.
Análisis de la demanda de préstamos hipotecarios bancarios;
Tipos de hipotecas
Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos emitidos por bancos para comprar casas comunes como prestatarios. uno de los principales negocios de activos de los bancos comerciales. Los tipos de préstamos incluyen principalmente préstamos encomendados, préstamos autogestionados y préstamos de cartera. Los préstamos encomendados se refieren a préstamos otorgados por los bancos a personas que compran casas comunes, utilizando los depósitos del fondo de previsión para la vivienda como principal fuente de fondos, de acuerdo con los requisitos del banco y los departamentos pertinentes. Los préstamos para autónomos se refieren a préstamos concedidos por bancos a compradores de viviendas individuales. Los préstamos de cartera se refieren a préstamos otorgados a la misma persona que compra la misma casa con depósitos del fondo de previsión para vivienda o fondos de crédito como fuente principal. También es una combinación de préstamos personales para vivienda y préstamos para autónomos.
Principales requisitos para los fondos para compra de vivienda
En primer lugar, debes tener identidad jurídica, ingresos económicos estables y buen crédito para poder pagar el principal y los intereses del préstamo; en segundo lugar, debe tener un contrato o acuerdo legal y válido para la compra o construcción de una casa y otros documentos de respaldo requeridos por el banco prestamista. Luego, si la superficie de la vivienda es inferior a 90 metros cuadrados, se debe recaudar el 20% de los fondos propios; si la superficie de la vivienda es superior a 90 metros cuadrados, se debe recaudar más del 30% de los fondos propios; finalmente, debe haber bienes reconocidos por el banco prestamista para hipoteca o prenda, o haber personas jurídicas u organizaciones económicas y personas naturales que paguen a la economía como garantes del préstamo.
Pruebas requeridas para préstamos hipotecarios
Los préstamos requieren una gran cantidad de documentos y certificados, que incluyen principalmente copias de documentos de identidad, registros del hogar, certificados de oficiales militares u otros certificados que el banco de préstamos debe; Prueba aprobada de la capacidad de pago del prestatario, como un certificado de trabajo u otra prueba; debe haber prueba de los fondos recaudados por el prestatario para comprar una casa; una licencia de vivienda o un certificado de propiedad o una copia del edificio, y finalmente alguna documentos requeridos por el banco prestamista.
Solo cuando la información, los certificados y las copias estén completos, el banco considerará prestar al prestatario. Al solicitar un préstamo bancario, debe comprender claramente la tasa de interés y el tiempo y período de reembolso.