¿Cuáles son las últimas regulaciones sobre la política de compra de viviendas de Huizhou en 2018?

1.¿Cuáles son las últimas regulaciones sobre la política de compra de viviendas de Huizhou en 2018?

1. Al comprar su primera casa en Huizhou, la política original estipulaba que la tasa del impuesto sobre la escritura para casas que superan los 144 metros cuadrados es del 3%, pero la nueva política ya no divide el límite de 144 metros cuadrados. y estipula uniformemente 90 metros cuadrados. La tasa del impuesto sobre la escrituración para las casas anteriores es del 1,5%. Para el segundo conjunto de casas mejoradas, la política original estipulaba que la tasa del impuesto sobre la escritura para el área de vivienda de 90 metros cuadrados o menos era del 3%, mientras que la nueva política estipula que la tasa del impuesto sobre la escritura es del 1%.

2. Ahora puedes solicitar un pago inicial del 40% para una segunda vivienda y el tipo de interés del préstamo aumentará un 10%. "Si el préstamo para la primera casa ya ha sido cancelado, la segunda casa se puede contar como la primera casa. La hipoteca de la primera casa está actualmente sujeta al tipo de interés de referencia."

3. las viviendas comerciales (incluidas las viviendas comerciales de nueva construcción y las viviendas comerciales de segunda mano) se pueden transferir solo tres años después de obtener el certificado de título de propiedad inmobiliaria. Es decir, las casas nuevas sólo pueden ponerse en el mercado tres años después de obtener el certificado de registro inmobiliario.

2. Condiciones para que los extranjeros soliciten préstamos para comprar casas en Huizhou

1 Los extranjeros que quieran comprar una casa en Huizhou deben presentar un comprobante del pago del impuesto sobre la renta personal o del seguro social. pago en Huizhou por un año certificado de ingresos local de Huizhou (debe ser de dos a tres veces el monto del pago mensual del préstamo), documento de identidad, certificado de matrimonio, registro del hogar, etc.

2. Si un extranjero desea comprar una casa con préstamo en Huizhou, el comprador debe ser una persona física mayor de 18 años y con plena capacidad de conducta civil. Al finalizar el plazo del préstamo, los hombres no pueden superar los 60 años y las mujeres no pueden superar los 55 años. Además, también es necesario tener una fuente estable y legal de ingresos profesionales en Huizhou y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

3. Los extranjeros que quieran comprar una casa con un préstamo en Huizhou deben proporcionar los siguientes materiales: libros de registro del hogar de ambos cónyuges, documentos de identidad y copias, el contrato o acuerdo de compra firmado entre el comprador y el desarrollador y el certificado de depósito del comprador para el pago inicial y una copia del formulario de solicitud de préstamo de vivienda personal del comprador (formato proporcionado por el banco prestamista).

Lo anterior es una introducción a las últimas regulaciones sobre las políticas de compra de viviendas de Huizhou en 2018 y las condiciones para que los extranjeros obtengan préstamos para comprar casas en Huizhou. De hecho, siempre que cumplas con las condiciones, comprar una casa en Huizhou será muy sencillo. Siempre que sigas el proceso de compra paso a paso, podrás comprar una casa nueva en poco tiempo.