¿Cuántos días hábiles se necesitan para solicitar el pago de la hipoteca?

La solicitud de amortización anticipada de un préstamo hipotecario suele tardar entre 3 y 7 días laborables. Después de la aprobación, el banco se lo recordará al prestamista mediante un mensaje de texto o una llamada telefónica. Después de eso, el prestamista debe transferir el monto restante de la hipoteca impaga a la tarjeta de pago vinculada. Después de asegurarse de que el saldo es suficiente, el banco descontará el importe de la hipoteca en el plazo acordado. Una vez realizada la deducción, el pago del préstamo se completa por adelantado.

Los bancos también tienen ciertos requisitos en cuanto a las calificaciones de los usuarios para el reembolso anticipado. Al solicitar el reembolso anticipado, los prestamistas deben concertar una cita con una semana de antelación para tener tiempo de preparar los materiales pertinentes. Al reembolsar un préstamo anticipadamente, además de los documentos e hipotecas pertinentes, el prestamista también debe preparar una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios.

Cada banco tiene diferentes disposiciones sancionadoras por amortización anticipada de préstamos hipotecarios. Por ejemplo, el Banco de Construcción de China estipula que si el prestatario paga el préstamo por menos de un año, debe pagar el 3% del monto de la hipoteca como indemnización por daños y perjuicios. Si el prestamista paga el préstamo durante más de un año, deberá pagar por adelantado el 2% del importe de la hipoteca como penalización.

¿Qué debo hacer si no quiero liquidar mi hipoteca antes de tiempo?

Después de que el cliente programe una cita para pagar el préstamo hipotecario por adelantado, si no desea pagar el préstamo por adelantado, puede llamar al servicio de atención al cliente del banco responsable para solicitar la cancelación antes del pago. fecha. Una vez que el sistema pasa la revisión, el cliente no necesita reembolsar el préstamo por adelantado.

Entonces el cliente sólo necesita asegurarse de que los fondos en la tarjeta bancaria de pago sean suficientes para pagar el pago mensual. En ese momento, el sistema descontará el importe correspondiente en función del pago mensual y no se descontará más dinero.

Por supuesto, cabe señalar que algunos bancos estipularán el número de operaciones de amortización anticipada al año, y muchos sólo pueden reembolsar una o dos veces al año. Si un cliente solicita un reembolso anticipado y luego lo cancela, puede desperdiciar una oportunidad. Por lo tanto, se recomienda que los clientes consideren cuidadosamente antes de programar una cita para el pago anticipado y se aseguren de tener fondos suficientes para pagar anticipadamente antes de presentar la solicitud.

Si el cliente no tiene previsto cancelar, sino que simplemente quiere posponer la hora, también puede llamar al banco gestor para explicar la situación y ver si se puede posponer la hora. De hecho, si no tengo tiempo, también puedo pedirle a un notario que emita un poder y luego encomendar a otra persona que se encargue de ello.

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