¿Se puede deducir el impuesto de 1.000 yuanes independientemente del pago de la hipoteca?
Si la hipoteca es inferior a 1.000 yuanes, se puede deducir del impuesto sobre la renta personal. En cuanto a cómo el marido y la mujer eligen los objetos de deducción especial para los intereses del préstamo de vivienda, tome la decisión basándose en la situación real. El pago mensual del usuario es inferior o igual a 1.000 yuanes. En el año en que realmente se genere el interés del préstamo, se deducirá a una tasa estándar de 1.000 yuanes por mes, y el período máximo de deducción no excederá los 240 meses. El pago mensual de los usuarios es de más de 1.000 yuanes. Los intereses del préstamo se seguirán deduciendo a la tasa estándar de 1.000 yuanes por mes en el año en que realmente se incurre, y el período máximo de deducción no excederá los 240 meses.
Los préstamos hipotecarios pueden deducirse hasta 1.000 yuanes del impuesto sobre la renta personal. La deducción sólo puede solicitarse en el año en que realmente se generan los intereses del préstamo. El plazo máximo de deducción es de 240 meses, y los contribuyentes sólo pueden disfrutar una vez de la deducción de los intereses de la primera hipoteca.
La deducción del impuesto hipotecario se refiere al impuesto sobre la renta personal deducido de los salarios sobre los intereses hipotecarios. Cuando un contribuyente o su cónyuge utiliza únicamente un préstamo de vivienda de un banco comercial o un fondo de previsión para comprar una casa para él o su cónyuge en China, se utilizará una cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes para deducir el impuesto sobre la renta personal que se puede deducir. del salario en el año en que efectivamente se devengan los intereses del préstamo.
¿Pagar el préstamo anticipadamente o conservar parte para la deducción de impuestos?
Se recomienda que los usuarios reserven algunas deducciones fiscales después de liquidar sus hipotecas, porque las hipotecas no se pueden utilizar para deducciones fiscales. Siempre que el salario o los ingresos del usuario excedan el estándar impositivo, el usuario deberá pagar el impuesto sobre la renta personal. Los pagos de intereses hipotecarios son inevitables. Si se puede utilizar para deducir impuestos, será muy beneficioso para los usuarios.
Incluso si el usuario opta por reembolsar el préstamo hipotecario por adelantado, también puede optar por dejar parte del préstamo hipotecario para continuar con el pago, de modo que el usuario pueda solicitar la deducción de intereses hipotecarios para el impuesto personal cada año. . Por supuesto, si el usuario quiere liquidar la hipoteca por adelantado, esto también es posible, pero los usuarios posteriores deberán solicitar deducciones fiscales para otros artículos y no se permite volver a solicitar deducciones fiscales sobre los intereses hipotecarios.
Los plazos de las hipotecas de la mayoría de usuarios son muy largos. Si los intereses hipotecarios se pueden deducir del impuesto personal cada año, sin duda se reducirá el coste de compra de una casa.
En resumen, si el préstamo hipotecario es inferior a 1000 yuanes, se pueden deducir impuestos y se recomienda reservar algo de dinero por adelantado para pagar el préstamo, de modo que también pueda disfrutar de la deducción de impuestos. , lo que sin duda reducirá el coste de compra de una casa. Lo que pasa es que este año ha habido una locura por los reembolsos anticipados. Hoy en día, a las personas les resulta más difícil solicitar el reembolso anticipado y tienen que esperar mucho tiempo.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: "Medidas provisionales para deducciones adicionales especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas"
Artículo 14 Los contribuyentes o sus cónyuges utilizan, individual o conjuntamente, bancos comerciales o fondos de previsión para la vivienda para préstamos personales para vivienda en China Si compra una casa para usted o su cónyuge, los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo para vivienda se deducirán a una cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes en el año en que realmente se incurra en los intereses del préstamo, y el período de deducción se no exceder los 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda.
El término "préstamo para primera vivienda", como se menciona en estas Medidas, se refiere al préstamo para vivienda que disfruta de la tasa de interés del préstamo para primera vivienda al comprar una casa.