¿Se puede utilizar una copia del certificado de bienes raíces para usura?
Las copias del certificado inmobiliario no están permitidas en absoluto para préstamos hipotecarios. Sólo se puede utilizar el certificado inmobiliario original para préstamos.
Debido a que una copia del certificado de propiedad inmobiliaria es solo un material auxiliar para verificar el certificado de propiedad inmobiliaria, no es un material auténtico y no se puede utilizar para préstamos.
El banco aceptará el préstamo sólo si se utiliza el certificado de propiedad original.
1. Condiciones de solicitud de hipoteca sobre vivienda:
1. Residencias, edificios de oficinas, villas, viviendas comerciales, viviendas a precio de coste, viviendas asequibles (requisitos estrictos para viviendas asequibles) y los derechos de propiedad son claros dentro de los 20 años
2. 65 años) y En buen estado de salud
3. El informe crediticio del deudor hipotecario no debe estar involucrado en 6 en los últimos 24 meses
4. otros activos (certificado de depósito a plazo grande, segunda casa), acciones, fondos, etc.)
5. El propósito real de los fondos es claro
2. /p>
1. Cédulas de identidad y registros de domicilio del prestatario y cónyuge Original y copia (si es soltero deberá expedir un solo certificado)
2. y una copia
3. Propiedad familiar, certificado de propiedad del automóvil y copia, otros Materiales de prueba de activos (certificado de propiedad de la casa, certificado de uso de la tierra, original y copia de la escritura)
4. Estados de cuenta bancaria principal de los últimos 6 a 12 meses (con sello comercial del banco)
>5. Comprobante de ingresos laborales
6. p>
7. Informe de evaluación
3. Proceso de préstamo hipotecario:
1. Presentar materiales
2.
3. Evaluación de la vivienda
4. Aprobación del banco
p>5. Préstamo bancario
6. . Amortización mensual del préstamo
Ampliación de datos:
¿Cuál es el tipo de interés general para la usura?
La definición legal de usura es cuatro veces el índice de referencia del banco. tasa de interés del préstamo para el mismo período.
Los tipos de interés base actuales para los préstamos bancarios son: los tipos y los tipos de interés anuales son los siguientes:
① Préstamos a corto plazo durante seis meses (inclusive) 5,6%.
② 6% de seis meses a un año (inclusive).
③ De uno a tres años (inclusive) 6,15%.
④ De tres a cinco años (inclusive) 6,4%.
⑤ 6,55% durante más de cinco años.