¿Puedo obtener un préstamo sin un certificado inmobiliario?
Por lo general, toda casa tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, pero en algunos casos especiales, la casa no tiene un certificado de propiedad inmobiliaria. Mucha gente preguntará: ¿puedo obtener un préstamo sin un certificado de propiedad inmobiliaria? ¡Aprendamos más sobre esto a continuación!
¿Puedo obtener un préstamo sin un certificado inmobiliario?
Con el rápido desarrollo del negocio crediticio actual, es posible obtener un préstamo incluso sin un certificado de propiedad inmobiliaria. 1. Si el prestatario no tiene un certificado de bienes raíces solo temporalmente y se encuentra en el período de la hipoteca, el prestatario puede proporcionar el contrato de preventa y los materiales de pago de la hipoteca al banco para solicitar un préstamo; certificado de patrimonio, el prestatario puede proporcionar un automóvil, giro postal, bonos, etc. Como garantía, solicite un préstamo bancario.
¿Qué viviendas no se pueden financiar?
1. Casas con pequeños derechos de propiedad
Las casas con pequeños derechos de propiedad solo tienen contrato de compraventa y ningún certificado de propiedad, y el departamento de registro de bienes raíces no las reconoce, por lo que préstamos bancarios. para este tipo de casas también serán rechazadas.
2. Vivienda asequible adquirida hace menos de 5 años.
Las viviendas asequibles requieren cinco años de compra antes de poder ponerse en el mercado, transferir derechos de propiedad y solicitar un préstamo a un banco.
3. Se ha hipotecado el inmueble sobre la vivienda
Si se trata de una vivienda hipotecada, intervendrá el comprador de la vivienda, banco hipotecario, etc. , fácil de generar, y el banco prestamista también tiene riesgos, por lo que no se puede solicitar un préstamo para este tipo de vivienda.
4. Casas renovadas en ciudades antiguas
Debido a que los archivos de casas renovadas en ciudades antiguas están bloqueados por el departamento de gestión de vivienda, el registro de hipotecas no se puede procesar y los bancos no otorgan préstamos. a los prestamistas.
5. Viviendas con préstamos impagos
Si es una casa hipotecada, sus derechos de propiedad han sido hipotecados con el banco, y el préstamo sólo tiene derecho a utilizarla y no puede ser. solía solicitar otro préstamo. Sólo cancelando la hipoteca por adelantado y liberando la hipoteca se puede solicitar un préstamo.
El editor resume: Lo anterior trata sobre si se puede obtener un préstamo sin un certificado de propiedad inmobiliaria. ¡Creo que todos entienden! El certificado de propiedad inmobiliaria es un documento importante para una casa. Al comprar una casa, debe comprobar si dispone de un certificado de propiedad inmobiliaria.
¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa sin un certificado inmobiliario?
Si desea obtener un préstamo de un banco, debe preparar los materiales pertinentes, como un certificado de propiedad inmobiliaria. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa sin un certificado de propiedad inmobiliaria? Echemos un vistazo a PChouse.
No se puede obtener un préstamo para una casa sin un certificado de propiedad inmobiliaria. Pero la premisa es que es necesario tener un contrato de compra de vivienda y documentos válidos. A la hora de utilizar un inmueble como préstamo hipotecario, un documento imprescindible es el certificado inmobiliario. Sin un certificado de propiedad inmobiliaria, significa que el propietario de la casa sólo tiene derecho a vivir en la casa y no tiene derecho a utilizarla. Por tanto, es imposible obtener un préstamo sin un certificado de propiedad inmobiliaria.
Sin embargo, si el prestatario tiene una fuente de ingresos estable y legal y un buen crédito, puede presentar una solicitud directamente cuando necesite fondos. Esto evita el dilema de no poder conseguir un préstamo sin un certificado inmobiliario. El monto del préstamo está relacionado principalmente con los ingresos y el estado crediticio del prestatario.
¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa sin un certificado inmobiliario?
No se puede obtener un préstamo para una casa sin un certificado de propiedad inmobiliaria. A la hora de utilizar un inmueble como préstamo hipotecario, un documento imprescindible es el certificado inmobiliario. Sin un certificado de propiedad inmobiliaria, significa que el propietario de la casa sólo tiene derecho a vivir en la casa y no tiene derecho a utilizarla. Por tanto, es imposible obtener un préstamo sin un certificado de propiedad inmobiliaria.
Sin embargo, si el prestatario tiene una fuente de ingresos estable y legal y un buen crédito, puede solicitarlo directamente cuando necesite fondos. Esto evita el dilema de no poder conseguir un préstamo sin un certificado inmobiliario. El monto del préstamo está relacionado principalmente con los ingresos y el estado crediticio del prestatario.
Datos ampliados:
Condiciones de la hipoteca del préstamo inmobiliario:
1. Tener personalidad jurídica;
2. Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo y no tener malos antecedentes crediticios;
3. Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido.
4. La casa comprada se utiliza como monto máximo de hipoteca, debe tener un contrato de compra de casa válido, la casa tiene menos de 10 años y se ha realizado un pago inicial no menor al 30% del precio total de la casa. preparado o pagado;
5. Si una casa ha sido comprada y solicitada para un préstamo hipotecario, la casa original El préstamo hipotecario ha sido pagado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del total. el valor de la casa hipotecada, y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la casa, y la casa tiene menos de 10 años
6. Poder presentar documentos aprobados por el banco prestamista. Garantía efectiva;
7. Otras condiciones que estipule el banco prestamista.