Quiero obtener un préstamo de 50.000 RMB de un banco comercial rural. Tengo una casa y un ingreso mensual de 4.000 RMB. ...

Puedes ir al salón de negocios del banco comercial local para averiguarlo. No te concentres solo en uno.

Certificado de identidad y lugar de negocios:

Los solicitantes de préstamos deben tener certificados de identidad legales y válidos, prueba de residencia legal en la ubicación del banco de préstamo y una residencia fija o lugar de negocios. La prueba de residencia fija puede ser el certificado de bienes raíces (o el certificado de bienes raíces a nombre de los padres). La prueba de lugar de negocios debe tener una licencia comercial emitida por el departamento de administración industrial y comercial y una licencia comercial de industrias relacionadas. , indicando que la persona se dedica a actividades productivas y comerciales normales.

Prueba de fondos:

El proyecto de inversión del solicitante del préstamo requiere que ya cuente con una determinada cantidad de fondos propios. Esta es una condición importante para que los bancos evalúen si otorgan préstamos, porque el monto de un préstamo comercial generalmente no excede el 70% de los fondos totales requeridos por el prestamista para la producción normal y las actividades comerciales y la compra (instalación o reparación) de pequeños equipos y franquicias. Libros relacionados

Cuenta de liquidación:

Los solicitantes de préstamos deben abrir una cuenta de liquidación en el banco prestamista y el banco debe liquidar los ingresos operativos. Además, el propósito del préstamo cumple con las leyes nacionales pertinentes y las políticas crediticias bancarias, y no se utilizará para otros proyectos de inversión especulativos, como acciones.

Garantía de préstamo:

Los solicitantes de préstamos deben proporcionar ciertas garantías, incluyendo hipoteca inmobiliaria, certificado de depósito prendario, garantía de terceros, etc. Además, también deben hacer todo lo posible para proporcionar al banco cierta información sobre su estado crediticio, capacidad de pago e inversión del préstamo, lo que aumentará la credibilidad del préstamo y facilitará su adquisición sin problemas.

Procedimiento de solicitud

Materiales de preparación:

Estos materiales incluyen prueba de identidad, estado civil, ingresos personales o familiares y estado de propiedad y otros documentos que demuestren la capacidad de pago; Acuerdos y contratos relacionados con el objeto del préstamo; materiales de garantía, certificados de propiedad y listas de propiedades colaterales o pignoradas, y un informe de evaluación de garantías emitido por un departamento de evaluación reconocido por el banco. Por último, debe existir garantía real. Existen muchos tipos de hipotecas, como las hipotecas sobre bienes muebles e inmuebles, la prenda de certificados de depósito a plazo, la prenda de valores, la prenda de bienes muebles líquidos, etc.

Rellene el formulario de solicitud

El solicitante deberá poseer el plan de negocios (o el libro del proyecto de préstamo) y presentar los requisitos de demostración a la agencia de recomendación de garantía de préstamo o al experto en negocios. Quienes aprueben la certificación pueden solicitar un préstamo comercial.

Obtener recomendaciones:

Después de que la agencia recomendadora organiza expertos o personal relevante para demostrar el proyecto de solicitud, si cumple con las condiciones para abrir un préstamo, la recomendación debe firmarse en la recomendación. columna de la solicitud de préstamo de apertura; si no se cumplen las condiciones, se darán opiniones al solicitante y se devolverán los materiales pertinentes proporcionados por el solicitante.

Confirmación de identidad:

Los solicitantes deben acudir a la agencia de servicios de empleo en la calle donde se encuentra el registro de su hogar para obtener la confirmación de identidad y firmar en la columna de confirmación de identidad del "Préstamo para apertura de cuenta". Solicitud".

Factura de aceptación bancaria:

Los solicitantes deben presentar una solicitud de préstamo en el punto de aceptación bancaria designado con la "Solicitud de préstamo inicial" firmada con opiniones de recomendación y opiniones de confirmación de identidad, y proporcionar materiales relevantes.

Revisión del préstamo:

El banco debe emitir una opinión de revisión del préstamo dentro de los diez días siguientes a la fecha de aceptación, completar la opinión en la columna de opinión de revisión del banco del "Préstamo de apertura de cuenta". Solicitud", y enviarla al Centro de Servicio de Orientación para apertura de cuenta. Si no está de acuerdo con el préstamo, debe informar de inmediato al solicitante y dar su opinión.

Solicitar un préstamo:

Después de aceptar la opinión del banco sobre la garantía del préstamo, los procedimientos de garantía personal (o unitaria) del prestamista se pueden tramitar dentro de los cinco días hábiles de acuerdo con el banco. Normas y reglamentos de crédito.

2. ¿Los préstamos hipotecarios del Banco Comercial Rural requieren certificados de salario?

Cualquier banco que emita una hipoteca deberá realizar los pagos del préstamo. Los bancos necesitan ambos.

3. Salario del personal de préstamos para vivienda del Banco Comercial Rural

Salario del oficial de préstamos del Banco Comercial Rural, el salario promedio del oficial de préstamos es de 6822 yuanes al mes (a partir de 2011), de los cuales el 100%. Los ingresos salariales oscilan entre 6.000 y 8.000 yuanes al mes.

4. Soy agricultor. ¿Cómo solicito un préstamo hipotecario? ¿Es fácil de aplicar?

En este fresco clima otoñal, me complace compartir mis pensamientos sobre este tema con usted. Aquí abordamos este tema juntos y ahora vamos a discutirlo juntos.

Los agricultores deben presentar los siguientes puntos para solicitar préstamos para la compra de vivienda: en primer lugar, el documento de identidad del solicitante, el original y copia del registro del hogar y el certificado de matrimonio; en segundo lugar, los documentos sobre los ingresos familiares del solicitante y los certificados pertinentes; tercero, el solicitante debe tener ingresos económicos estables y legales y la capacidad de pagar intereses; el solicitante debe tener una hipoteca sobre el valor de la vivienda y garantías del personal pertinente; cuarto, el solicitante debe preparar los materiales pertinentes y completar un formulario de solicitud de préstamo en el banco; El banco revisará sus materiales una vez aprobados los préstamos.

Te comparto el siguiente contenido de alta calidad. Primero, permítanme compartir mis opiniones y pensamientos personales sobre este tema. También espero que lo que comparto pueda brindarles ayuda y felicidad, y espero que les guste.

En teoría, debes tener un pago inicial y el dinero restante se puede pagar al promotor o al propietario original a través de un préstamo bancario. Si desea pedir dinero prestado para compensar el pago inicial, el estado no lo permite. Te sugiero que tampoco lo hagas. Hay demasiada presión para pagar el préstamo. La cadena de capital podría romperse, lo que afectaría los niveles de vida, y los informes crediticios se verían muy afectados. Si su informe crediticio no es bueno, será difícil mudarse en el futuro y también tendrá cierto impacto en sus hijos. ¡Así que piensa antes de actuar, actúa y valora!

Te resultará más fácil conseguir un préstamo en un banco si tienes dinero para el pago inicial. Para una casa nueva, la asesora inmobiliaria te dirá los materiales que necesitas, ¡y podrás prepararla según ella! Una vez que la información esté lista, ¡simplemente entrégasela al asesor inmobiliario! Si se trata de una casa de segunda mano, simplemente prepare los materiales directamente de acuerdo con el intermediario, generalmente certificado de empleo (ingresos), certificado de matrimonio, extracto bancario, documento de identidad, etc. Si no hay intermediario, ¡acude directamente al banco a consultar y preparar materiales!

Lo anterior, mi maravilloso intercambio es la respuesta a esta pregunta, y todos son mis verdaderos pensamientos y opiniones. También espero que la respuesta a esta pregunta que compartí pueda ayudar a todos.

También espero que a todos les guste mi respuesta. Si tiene una mejor respuesta y opinión sobre esta pregunta, comparta sus comentarios y únase a nosotros en este hilo.

Estoy aquí para desearles sinceramente a todos felicidad todos los días, buena salud todos los días, prosperidad en el hogar y todo, una fortuna cada año y un negocio próspero. Gracias.

Finalmente, todos son bienvenidos a hablar libremente sobre este tema. Si te gusto, recuerda seguirlo y compartir y responder mis pensamientos y opiniones contigo todos los días.