¿Qué no hacer antes de contratar una hipoteca?

En primer lugar, responde positivamente

Es necesario que prestes atención a los siguientes puntos al revisar los préstamos hipotecarios.

2. Análisis específico

1. Mantener un buen crédito personal. Si hay un problema crediticio, el banco puede revisarlo, lo que afectará la aprobación de la hipoteca y el banco. probable que rechace el préstamo.

2. Para tarjetas de crédito o préstamos a su nombre que aún no han sido pagados, asegúrese de pagarlos a tiempo para evitar pagos atrasados.

3. Si tienes muchas deudas a tu nombre, intenta saldar o liquidar parte de ellas primero para reducir tu ratio de endeudamiento personal.

4. No solicite varios préstamos al mismo tiempo para evitar préstamos múltiples. Si el banco cree erróneamente que su vida económica es inestable y su capacidad de pago es insuficiente, será malo.

Además, cabe destacar que se tarda entre una y dos semanas en aprobar una hipoteca. Una vez que salga el resultado de la aprobación, debemos ir al establecimiento para firmar el contrato de préstamo y realizar los trámites de la hipoteca dentro del tiempo acordado.

Si el préstamo hipotecario se retrasa, puedes tomar la iniciativa de llamar al personal de atención al cliente del banco para consultarlo.

Para mantener un buen historial crediticio, también debe prestar atención a los macrodatos de sus préstamos en línea de manera oportuna. Esto se puede hacer a través de: En Beijian Quick Check, haga clic en Consulta para ver nuestro propio informe de big data de préstamos en línea, para mantener un buen crédito en todo momento.

En tercer lugar, ¿el banco necesita dinero durante el período de revisión de la hipoteca?

Cuando los bancos revisan los préstamos para vivienda, revisan principalmente las calificaciones crediticias integrales del usuario. En cuanto a si hay dinero en la tarjeta bancaria hipotecaria, este banco no lo comprobará.

Por supuesto, los usuarios deben preparar una cuenta bancaria al solicitar una hipoteca. Como tarjeta bancaria con cuenta bancaria, esta tarjeta debe tener un saldo determinado. Si no hay saldo en la tarjeta, es posible que la cuenta bancaria no sea elegible.

En cuanto a la aprobación de hipotecas, los usuarios pueden utilizar el saldo de la tarjeta aunque lo retiren todo de una vez, no afectará al desembolso de las hipotecas.

¿Qué no debes hacer antes de que se cancele tu hipoteca? Estas tres cosas deben evitarse.

;? A la hora de elegir un préstamo para comprar una casa, muchas personas tienden a centrarse únicamente en la solicitud de hipoteca e ignorar el préstamo hipotecario. Piensan que mientras envíen los materiales de solicitud y obtengan la aprobación, todo estará bien. De hecho, mientras el préstamo no haya llegado aún se desconoce todo, así que no hagas lo siguiente antes de desembolsar la hipoteca, no sea que el banco se arrepienta y cancele el préstamo. Al fin y al cabo, el banco tiene el derecho final de interpretación.

Nunca hagas nada hasta que la hipoteca esté liberada.

1. Renuncia

Al solicitar una hipoteca, debe presentar un comprobante de ingresos laborales de su empleador para garantizar su capacidad de pago. Como resultado, dejó su trabajo antes de que se pagara el préstamo hipotecario. Entonces, la prueba de ingresos laborales de su unidad original equivale a un trozo de papel usado. ¿Cómo se garantiza el pago al banco?

2. Solicitar un préstamo o una tarjeta de crédito

Aunque se apruebe la solicitud, muchos bancos realizarán una segunda revisión antes de otorgar el préstamo. Debido a que la actualización de la información crediticia se retrasa, se requiere una segunda revisión para evitar que la información crediticia del solicitante cambie y la situación del préstamo quede incompleta. El resultado es una coincidencia. Una vez que solicite un préstamo o una tarjeta de crédito en este momento, le dará al banco una razón para pensar que tiene demasiadas deudas y que la fuente del pago inicial es cuestionable, y además no podrá hacerlo. pagar el préstamo hipotecario, suspendiendo así el préstamo.

3. Retirar el fondo de previsión

Hay muchas situaciones en las que se puede retirar el fondo de previsión. Por ejemplo, las personas que alquilan una casa tienen que pagar un alquiler. Las condiciones para solicitar un préstamo hipotecario en muchos bancos son que se haya pagado el fondo de previsión local durante un determinado período de tiempo o que se haya pagado el saldo de la cuenta del fondo de previsión. pagado por más de dos meses. Si el saldo del fondo de previsión se retira antes de que se desembolse el préstamo, significa que viola las normas de solicitud de préstamos hipotecarios del banco y existen razones legítimas para cancelar el préstamo.

Lo anterior trata sobre “lo que no debes hacer antes de contratar un préstamo hipotecario”. Espero que te pueda ayudar.

¡Nunca hagas nada hasta que se libere la hipoteca! Todos estos están relacionados con su crédito.

;? Hoy en día, mucha gente compra casas con préstamos. Cuando ven la aprobación piensan que el préstamo es estable, por eso son un poco inescrupulosos y hacen lo que quieren. Pero, de hecho, antes de que se liberalicen los préstamos para vivienda, aún se desconoce todo. Si hace algo que no favorece el préstamo, el banco probablemente le negará el préstamo. Hoy te daré una lista de cosas que no debes hacer antes de que se cancele tu hipoteca. vamos a ver.

¡No hagas inventario antes de que se libere el préstamo hipotecario!

Muchos bancos retroceden y revisan el informe crediticio por segunda vez para comprender el estado crediticio del prestatario antes de otorgar el préstamo.

Si se descubre que el prestatario ha hecho estas cosas, es posible que nunca obtenga un préstamo, e incluso si el banco lo aprueba, el préstamo será rechazado.

1. Nuevo trabajo: el informe crediticio de segunda generación mostrará la información laboral del prestatario. Si cambia de trabajo y trabaja menos de tres meses, se le considerará inestable. Ni siquiera sabe si podrá pasar el período de prueba. Si pasas la prueba, perderás tus ingresos del trabajo. ¿Qué dinero utilizará para pagar el préstamo? !

2. Grandes compras/préstamos con tarjeta de crédito: Muchas personas se abstienen de usar tarjetas de crédito antes de que se apruebe el préstamo hipotecario. Después de la aprobación final, pueden dejarlo pasar o incluso usarlas. tarjeta de crédito tx.

; O pidió prestado muchos préstamos en línea, lo que resultó en un aumento en el índice de endeudamiento personal. Cuando el banco vio esta situación, debió preocuparse de que el prestatario no pudiera pagar, por lo que para evitar riesgos dejó de prestar.

3. Utilice el fondo de previsión: muchas personas solicitan préstamos del fondo de previsión y existen regulaciones sobre el saldo de la cuenta del fondo de previsión. Por ejemplo, algunas personas exigen que la cuenta del fondo de previsión tenga dos meses de depósitos de pagos mensuales, y que el dinero se deducirá de la cuenta para el pago en el primer mes. Si el préstamo no ha sido desembolsado, el fondo de previsión se vaciará y no habrá lugar para deducirlo una vez desembolsado el préstamo. Esto es muy problemático.

4. Garantía para otros: Si garantiza para otros, especialmente la garantía conjunta, la deuda de la otra parte se mostrará en la carta del garante y se considerará la deuda invisible del garante. Antes de que el banco preste dinero, puede verificar su informe crediticio y ver que sus pasivos han aumentado pero sus ingresos no.

Lo anterior es la introducción de "No actúe precipitadamente antes de que se libere el préstamo hipotecario". Espero que sea de ayuda para todos.

¿A qué debes prestar atención antes de solicitar un préstamo hipotecario? ¡Nunca hagas estas cosas!

;? Para las familias corrientes, comprar una casa es un gran problema. A la hora de solicitar una hipoteca, también son cautelosos, por temor a que el préstamo no se reembolse y la compra de la vivienda fracase. Sin embargo, muchas personas relajan su vigilancia después de la entrevista y al final no consiguen el préstamo. ¿A qué debes prestar atención antes de contratar un préstamo hipotecario?

¿A qué debes prestar atención antes de solicitar un préstamo hipotecario?

1. No aplica para otros productos de crédito.

Mientras no exista préstamo, el banco podrá comprobar nuevamente el informe crediticio del prestatario. Si el prestatario vuelve a solicitar otros productos crediticios durante el período de aprobación, es posible utilizar un préstamo para el pago inicial, lo que no está permitido por la política nacional. Por lo tanto, mientras no tengas un préstamo, no es recomendable solicitar otros productos crediticios.

2. Garante inadecuado

Si otra persona o empresa requiere un garante al solicitar un préstamo, y el prestatario elige ser el garante, el préstamo garantizado también se computará como. uno de los pasivos del garante, el índice de endeudamiento del prestatario aumentará y es posible que el prestatario no pueda aprobar la aprobación final del préstamo por parte del banco.

3. No cambies de trabajo.

Si el prestatario cambia de trabajo durante el período de solicitud de la hipoteca, el banco pensará que la fuente de ingresos del prestatario es inestable, la capacidad de pago es insuficiente y existe el riesgo de que el préstamo esté vencido, y no estarán dispuestos a prestar. Por ello, se recomienda que los prestatarios tengan un trabajo estable durante al menos 3 meses antes de solicitar una hipoteca.

4. No utilices fondos de previsión.

Si solicita un préstamo del fondo de previsión, el prestatario no debe retirar el fondo de previsión antes de solicitar el préstamo hipotecario. De lo contrario, el saldo del fondo de previsión puede ser insuficiente y el préstamo no se podrá obtener con éxito.

Lo anterior es la respuesta a "¿A qué debes prestar atención antes de prestar una hipoteca?" Después de los puntos anteriores, antes de prestar, si el prestatario tiene otras deudas, también debe prestar atención a pagar el préstamo a tiempo y no debe haber ningún registro de morosidad.