¿El banco no puede subastar la hipoteca cuando expire?

Análisis jurídico: Si el préstamo hipotecario no vence, el banco tiene derecho a subastar la propiedad. Si el préstamo hipotecario del certificado inmobiliario no se puede pagar y el banco demanda y la sentencia entra en vigor, si la sentencia judicial no se cumple, el banco puede solicitar al tribunal una subasta forzosa. Si realmente desea pagar el préstamo, debe dejar que el banco subaste la casa. Por lo general, el valor de la casa de subastas será inferior al precio de mercado, y las ganancias tendrán prioridad para pagar el préstamo, y el resto me pertenecerá.

Base jurídica: Artículo 244 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de la República Popular China. Si la persona sujeta a ejecución no cumple con las obligaciones especificadas en el documento legal de acuerdo con el aviso de ejecución, el tribunal popular tiene el poder de sellar, detener, congelar, subastar o vender la propiedad que la persona sujeta a ejecución debería llevar a cabo. Sin embargo, se conservarán las necesidades diarias del ejecutado y de sus dependientes. Para adoptar las medidas mencionadas en el párrafo anterior, el Tribunal Popular dictará sentencia.

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