Normas para deducciones adicionales especiales para préstamos hipotecarios 2024
Los estándares para las deducciones adicionales especiales para créditos hipotecarios continuarán ajustándose en 2024 en función de las políticas tributarias y las condiciones económicas del país.
1. Resumen de las deducciones adicionales especiales para préstamos hipotecarios
Las deducciones adicionales especiales para préstamos hipotecarios significan que los contribuyentes pueden deducir los gastos por intereses de préstamos incurridos para la compra de una casa al calcular el impuesto sobre la renta personal. Esta política tiene como objetivo reducir la presión financiera sobre los compradores de viviendas y mejorar el nivel de vida de los residentes mediante incentivos fiscales.
2. Normas especiales de deducción adicional para préstamos hipotecarios en 2024
De acuerdo con la normativa de la Administración Estatal de Impuestos, las normas especiales de deducción adicional para préstamos hipotecarios en 2024 se ajustarán dinámicamente. con base en la política tributaria y las condiciones del mercado inmobiliario de ese año. Las normas de deducción específicas se anunciarán durante el ajuste anual de la política fiscal. Los contribuyentes pueden prestar atención al aviso oficial de la Administración Estatal de Impuestos para obtener la información más reciente.
En circunstancias normales, los estándares especiales de deducción adicional para préstamos para vivienda pueden incluir los siguientes aspectos:
1 Monto de la deducción de intereses del préstamo: el monto de los intereses del préstamo que los contribuyentes pueden deducir cada año. Se determinará de acuerdo con las políticas fiscales nacionales y se ajustarán las condiciones del mercado inmobiliario.
2. Plazo de deducción: El plazo durante el cual los contribuyentes pueden disfrutar de deducciones adicionales especiales por préstamos hipotecarios suele estar relacionado con el plazo de amortización estipulado en el contrato de préstamo, pero la política concreta puede cambiar.
3. Restricciones por tipo de vivienda: en términos generales, las deducciones adicionales especiales para préstamos hipotecarios se aplican a los gastos por intereses de préstamos para la compra de viviendas ordinarias, pero pueden no ser aplicables a la compra de tipos específicos de viviendas, como casas comerciales o residencias de lujo.
3. Cómo disfrutar de la deducción adicional especial para préstamos hipotecarios
Para poder disfrutar de la deducción adicional especial para préstamos hipotecarios, los contribuyentes deberán seguir los siguientes pasos:
1. Prepare los certificados pertinentes Materiales: incluido el contrato de compra de vivienda, el contrato de préstamo, el comprobante de pago y otros documentos pertinentes.
2. Durante la liquidación final anual del impuesto sobre la renta personal, presente los materiales de respaldo pertinentes a las autoridades fiscales para su revisión.
3. En base a los resultados de la auditoría de las autoridades fiscales, podrás disfrutar de las correspondientes deducciones adicionales especiales para préstamos hipotecarios.
En resumen:
Los estándares para las deducciones adicionales especiales para créditos hipotecarios continuarán ajustándose en 2024 en función de las políticas tributarias y las condiciones económicas del país. Los contribuyentes deben prestar atención a los avisos oficiales de la Administración Estatal de Impuestos para conocer las últimas normas de deducción y requisitos de políticas. Para disfrutar de esta política de deducción, los contribuyentes deben preparar los documentos justificativos pertinentes y presentarlos a las autoridades fiscales para su revisión durante la liquidación anual del impuesto sobre la renta de las personas físicas.
Base legal:
"Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China"
El artículo 6 estipula:
Cálculo imponible de ingresos:
(1) El ingreso integral de una persona física residente será el ingreso de cada año fiscal después de deducir gastos de 60.000 RMB y deducciones especiales, deducciones adicionales especiales y otras deducciones determinadas de conformidad con la ley. El saldo es ingreso imponible.
(5) Deducciones adicionales especiales, incluidos gastos de educación de los niños, educación continua, tratamiento médico de enfermedades graves, intereses de préstamos para vivienda o alquiler de vivienda, apoyo a personas mayores, etc. El alcance específico, las normas y los pasos de implementación deberán ser determinado por el Consejo de Estado e informado a todo el país Registrado por el Comité Permanente del Congreso del Pueblo.
"Reglamento para la Implementación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China"
El artículo 22 estipula:
Los contribuyentes disfrutan de la educación de sus hijos y de su educación continua , tratamiento médico de enfermedades graves, intereses de préstamos de vivienda o alquiler de vivienda, y deducciones adicionales especiales por manutención de personas mayores, se debe informar la información de identidad del cónyuge del contribuyente, la información relevante que el contribuyente debe conservar para referencia futura debe incluir: Si el Los niños reciben educación en el extranjero, deben conservar la información para la admisión a escuelas en el extranjero. Cartas de notificación, visas de estudio y otros documentos de respaldo para la educación en el extranjero.