Quiero comprar una casa. ¿Son altos los precios de la vivienda en Chengdu ahora?
El Día Nacional hay una exposición inmobiliaria.
"¿Cuántas políticas preferenciales puede disfrutar al comprar una casa en la Feria Inmobiliaria de Otoño de Chengdu?" A medida que se acerca la Feria Inmobiliaria de Otoño, ¿qué políticas preferenciales se están convirtiendo en el foco de atención de los compradores de viviendas? Ayer, en la Feria de la Vivienda de Otoño salió la noticia de que seis importantes políticas preferenciales constituirán una fiesta "preferencial" y todas aparecerán en esta feria de la vivienda. Al mismo tiempo, más de 160 expositores han anunciado que pondrán en marcha medidas preferenciales, y ocho importantes empresas de materiales de construcción y decoración del hogar también ofrecerán descuentos a los consumidores in situ para firmar pedidos.
Según los informes, la serie de políticas preferenciales de la feria de vivienda de este año incluye principalmente seis aspectos: puede ingresar a Chengdu si compra una casa de 70 metros cuadrados y puede disfrutar inmediatamente del subsidio para la compra de vivienda; usted compra una casa; la tasa impositiva para la compra de una vivienda por primera vez es solo 1, la tasa de interés del préstamo es la más baja, con un descuento del 30 % y el pago inicial mínimo es 20. Los fondos de previsión se pueden utilizar para préstamos en otros lugares; devoluciones de impuestos y exenciones fiscales sobre las ventas de casas de segunda mano, y los hijos de compradores de viviendas fuera de la ciudad pueden disfrutar de igualdad de acceso a la educación ciudadana de Chengdu.
Y el responsable correspondiente también dejó claro ayer que la mayoría de pólizas finalizarán el 31 de febrero de 65438. Por ello, esta feria de la vivienda se ha convertido en el mejor momento para comprar una casa. Según las "Opiniones del Gobierno Popular Municipal de Chengdu sobre la promoción de la restauración y el desarrollo de la industria inmobiliaria y el apoyo a las compras pacíficas de viviendas de los residentes", el índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión de vivienda para la compra de viviendas comerciales se ajusta de 30 a 20 , y el monto máximo del préstamo se ajustó de 250.000 yuanes a 300.000 yuanes, el período máximo del préstamo se ajustó de 20 a 30 años. Aquellos que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en otros lugares también pueden solicitar préstamos hipotecarios del fondo de previsión para vivienda para comprar viviendas comerciales en nuestra ciudad. Si se implementan subsidios financieros para la compra de casas comerciales ordinarias, el subsidio completo se otorgará en función de los ingresos locales provenientes del impuesto sobre la escritura pagado para la compra de otras viviendas comerciales y viviendas existentes con un certificado de propiedad de la vivienda, se otorgará un subsidio; otorgado en base al 50% de los ingresos locales provenientes del impuesto a la escritura.
Además, actualmente los expositores están intensificando sus esfuerzos para poner en marcha medidas preferenciales. Se informa que más de 160 desarrolladores poderosos que participan en la exposición se han estado preparando activamente para la competencia. En términos de políticas preferenciales, desarrolladores como Blu-ray y la Universidad de Zhongda han formulado medidas preferenciales para la compra de viviendas, y ocho conocidas empresas de mejoras para el hogar como Meijiatang, Chuanhao, New Space y Longfa, abiertas especialmente para la Feria de Otoño, darán a los consumidores. Se otorgarán descuentos Boss a los compradores de viviendas por firmar en persona.
Adjunto:
Seis políticas preferenciales principales
1. Compre una casa: podrá ingresar a Chengdu si compra una casa de 70 metros cuadrados. Siempre que el área de viviendas comerciales (incluidas las viviendas de segunda mano) adquiridas en Chengdu sea superior a 70 metros cuadrados y el área de construcción de viviendas per cápita no sea menor que el área de construcción de viviendas per cápita de los hogares urbanos en el año anterior, los extranjeros residentes reales pueden ser ellos mismos, sus cónyuges y menores de edad. Los hijos solicitan residencia permanente.
2. Disfrute inmediatamente del subsidio para la compra de vivienda al comprar una casa: si una persona compra una casa básica ordinaria de menos de 90 metros cuadrados, se le otorgará un subsidio para la compra de vivienda del 0,5 del precio total de compra de 65438; si una persona compra una casa de 90 a 144 metros cuadrados (incluidos 144 metros cuadrados) para viviendas comerciales, se otorgará un subsidio de vivienda del 1% del precio total de compra para viviendas comerciales con una superficie de 144 a 180 metros cuadrados; metros (incluidos 180 metros cuadrados), se otorgará un subsidio de vivienda del 0,5 del precio total de compra.
3. Subvención del impuesto sobre escrituras: el primer tipo impositivo es solo 1. En términos de subsidios del impuesto sobre la escritura, las personas que compran viviendas comerciales ordinarias pueden disfrutar de un subsidio completo basado en los ingresos locales del impuesto sobre la escritura pagado (65% del impuesto sobre la escritura total para las personas que compran otras casas comerciales o casas existentes con derechos de propiedad); Los certificados pueden disfrutar de un subsidio completo basado en los ingresos locales del impuesto sobre la escritura (65% del impuesto sobre la escritura total) y recibirán un subsidio del 50. Para las personas que compran por primera vez una vivienda comercial ordinaria con una superficie de 90 metros cuadrados o menos, la tasa del impuesto sobre la escritura es 1.
4. Descuento de crédito: 30% de descuento en la tasa de interés más baja, 20% de descuento en el pago inicial más bajo. Los fondos de previsión se pueden pedir prestados en otros lugares.
5. Descuento para viviendas de segunda mano: las personas físicas que vendan viviendas ordinarias adquiridas hace más de 2 años no están obligadas a pagar el impuesto sobre sociedades por el momento, no se aplica el impuesto sobre la renta de las personas físicas; en este momento sobre los ingresos que obtienen los particulares por la venta de casas que han sido utilizadas durante más de 2 años.
6. Educación infantil: de 2008 a 2010, nuestra ciudad construirá 9 escuelas públicas de demostración a nivel nacional en 9 áreas residenciales, incluidos el distrito de Heping de la zona de alta tecnología, el distrito de Shaheyuan del distrito de Jinniu y el distrito de Wannian. de la escuela secundaria del distrito de Chenghua y de la escuela primaria de marca premium. Para entonces, los hijos de los compradores extranjeros podrán recibir educación en igualdad de condiciones que los hijos de los residentes locales.