¿Cómo sé que la casa ha sido liberada exitosamente?
Primero, verifique el certificado de pago
Después de que el prestatario pague el préstamo de vivienda, el banco emitirá un certificado de liquidación del préstamo. Esta es una prueba importante de liberación de la hipoteca. Los compradores de vivienda deben solicitar al banco un comprobante de pago y luego verificar si el límite de crédito del banco, la tasa de interés del préstamo, el método de pago, el monto del pago, el período de pago y otra información son correctos. Sabrá después de confirmar que el certificado de pago es correcto.
2. Infórmese sobre el certificado de propiedad de la propiedad
Una vez reembolsado el préstamo, el banco entregará su certificado de derechos y los procedimientos para confiar la hipoteca al prestatario, y al El comprador de la vivienda llevará estos procedimientos al Comité de Construcción, el comité de construcción sellará un sello de cancelación detrás del sello de la hipoteca de la casa, indicando que la hipoteca de la casa ha sido liquidada y cancelada.
La tercera es la consulta de registro de derechos de propiedad
Cuando la hipoteca de la casa se libera con éxito, la hipoteca de la casa se libera y el certificado de propiedad se actualiza y corrige. . Los compradores de vivienda pueden verificar los derechos de propiedad actuales de la casa a través de la agencia de consulta de registro de derechos de propiedad para confirmar si se ha completado la hipoteca de la casa.
Se deben seguir ciertos procedimientos al solicitar un certificado de hipoteca de bienes inmuebles.
1. Preparar materiales: originales y copias de certificado de bienes raíces, cédula de identidad, certificado de matrimonio o certificado de soltería o certificado de divorcio, certificado de ingresos, datos de seguridad social y otros materiales.
2. Hora de la cita bancaria: Según los requisitos del banco, concertar una cita en el banco para liberar la hipoteca y firmar el contrato de hipoteca y préstamo. El propietario del inmueble y la pareja que figura en el certificado inmobiliario deben acudir al banco con sus cédulas de identidad para realizar los trámites pertinentes.
3. Una vez aprobada la hipoteca, acude a la bolsa de vivienda para registrar la hipoteca.
4. Saque el certificado de propiedad con registro de hipoteca en la bolsa de vivienda y luego envíe el certificado de propiedad con registro de hipoteca al banco para su préstamo.
5. Una vez completado el pago, el banco emitirá un certificado de liquidación y devolverá otros certificados de derechos. El levantamiento de la detención solo debe realizarse en el comité de construcción local, pero hay que hacer cola cuando hay mucha gente.