¿Qué debo hacer si el préstamo de mi vivienda está vencido?

1. Tome la iniciativa de comunicarse con el banco. Si su hipoteca está vencida, debe comunicarse con el banco lo antes posible y explicar el motivo de la hipoteca vencida para que el banco pueda comprender completamente la situación y evitar problemas innecesarios;

2. lo antes posible. Además de comunicarse con el banco, las deudas vencidas también deben pagarse lo antes posible. Si hay cláusulas en el contrato que darán lugar a otros daños y perjuicios y cargos por pagos atrasados ​​en caso de vencimiento, deben reembolsarse lo antes posible. Si realmente no puede pagar la deuda, primero debe explicar el motivo al banco, luego solicitar una extensión del período de pago y pagarla lo antes posible. Si una hipoteca está vencida, ya sea un préstamo comercial o un préstamo de un fondo de previsión, el banco prestamista verá la información vencida inmediatamente. Incluso si el vencimiento es de un día, algunos bancos estrictos ingresarán la información vencida en el sistema de informes crediticios del banco central, y el sistema de informes crediticios tendrá registros vencidos. Solicitar una tarjeta de crédito o un préstamo será problemático en el futuro. Incluso si se aprueba el préstamo, el monto del préstamo será mucho menor.

3. Pagar a tiempo los préstamos vencidos. Una hipoteca es diferente de una tarjeta de crédito. Muchas tarjetas de crédito bancarias tienen un determinado período de gracia para el reembolso. Siempre que la deuda se cancele dentro del período de gracia de pago, esta información vencida no se cargará en el informe crediticio personal. Sin embargo, una vez que la hipoteca esté vencida, se cargará en el informe crediticio personal siempre que esté vencida por un día, lo que tendrá un impacto en el informe crediticio. Sin embargo, para eliminar el informe de crédito, debe pagar cada cuota a tiempo y sin pagos atrasados. Después de un cierto período de tiempo, se cargarán los registros vencidos.

Base legal; artículo 676 del Código Civil de la República Popular China

Si el prestatario no paga el préstamo dentro del plazo acordado, deberá pagar los intereses vencidos de conformidad con el acuerdo o las regulaciones nacionales pertinentes.