¿Es necesario registrar una hipoteca sobre una propiedad ante la Autoridad de Vivienda?

Al solicitar el registro de una hipoteca, el prestatario debe presentar el contrato de préstamo, el certificado de bienes raíces, la tarjeta de identificación personal y otros materiales a la Autoridad de Vivienda para registrarse para la hipoteca. Una vez completado el registro, la Autoridad de Vivienda emitirá un certificado de hipoteca. En este momento, el préstamo hipotecario inmobiliario está realmente completado y los derechos de propiedad de la casa también son propiedad de la agencia hipotecaria.

En cuanto a la tarifa de registro de la hipoteca, las tarifas varían en diferentes regiones, generalmente entre 80 y 100 yuanes por juego. Si solicita el registro de una hipoteca con un préstamo hipotecario sobre plano, se aplicarán diferentes tarifas de registro de la hipoteca, que están sujetas a la autoridad de vivienda local.

Además, después de liquidar el préstamo hipotecario, no olvides acudir a la Autoridad de Vivienda para cancelar el registro de la hipoteca. Sólo después de que se cancela el registro de la hipoteca, la casa pertenece al propietario y, por lo general, no hay gastos de cancelación. Procedimientos de préstamo bancario hipotecario:

1. Debe abrir una cuenta de depósito corriente en una institución bancaria;

2 Complete el formulario de solicitud de préstamo según sea necesario y envíe la solicitud. formulario según las instrucciones del banco y los materiales requeridos;

3. El gerente comercial del banco o el abogado designado realizará una visita domiciliaria para investigar la autenticidad, legalidad e integridad de la información proporcionada