¿Tengo que pagar el precio completo para comprar una vivienda asequible?

1. ¿Tengo que pagar el precio completo para comprar una vivienda asequible?

Requisitos para quienes solicitan préstamos para vivienda asequible.

1. Generalmente son personas físicas con registro local formal de hogar que tienen plena capacidad civil.

2. Condiciones del préstamo de vivienda asequible:

3. Carrera e ingresos estables,

4. Basado principalmente en la propia capacidad del individuo, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.

El préstamo para vivienda asequible El proceso es el siguiente:

1. Después de firmar una carta de suscripción de la casa con el desarrollador, el comprador de la vivienda puede acudir al banco prestamista para solicitar un préstamo con la carta de suscripción.

2. Después de pasar la revisión inicial por parte del banco, acuda al bufete de abogados designado por el banco para revisar la capacidad de pago del individuo.

3. El cliente también debe firmar un contrato formal de compra de vivienda con el promotor, pagar el anticipo y obtener un "Certificado de Ingresos Personales" (que puede ser emitido por el departamento de recursos humanos y trabajo de la empresa). empresa donde trabaja).

4. Después de que un abogado revise el contenido anterior, el abogado emitirá una "Opinión Legal".

5. Además, el prestamista también debe adquirir un seguro de propiedad de la casa de la compañía de seguros designada por el banco (el plazo es el mismo que el plazo del préstamo).

6. Una vez completados los elementos anteriores, el prestamista puede firmar un contrato de préstamo e hipoteca con el banco, y luego el banco transferirá el dinero directamente a la cuenta del desarrollador y el prestamista comenzará a pagar. el capital y los intereses del préstamo mensualmente

2. ¿Se pueden utilizar viviendas asequibles como préstamos hipotecarios?

Análisis legal: Las viviendas asequibles se pueden utilizar para préstamos hipotecarios. las viviendas asequibles para préstamos hipotecarios de propiedad deben tener al menos 5 años para cumplir con las condiciones. Las viviendas asequibles que tengan menos de 5 años no se pueden utilizar para préstamos hipotecarios. Después de que la vivienda asequible haya estado disponible durante 5 años, debe pasar por los procedimientos de registro para cambiar los derechos de propiedad antes de poder solicitar un préstamo hipotecario para vivienda asequible. Base jurídica: Artículo 9 de las "Medidas para la administración de viviendas asequibles". Las personas que adquieren viviendas asequibles solicitan préstamos de bancos comerciales, además de cumplir con las disposiciones de las "Medidas para la administración de préstamos personales para viviendas". También debe presentar un documento emitido por el departamento competente de vivienda asequible del gobierno popular municipal o del condado Notificación de aprobación para la compra de vivienda. Las personas que compran viviendas asequibles pueden retirar fondos de previsión para vivienda personales y recibir préstamos prioritarios del fondo de previsión para vivienda. Artículo 10 La tasa de interés de los préstamos para viviendas asequibles se implementará de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Artículo 11 La construcción y suministro de viviendas asequibles debe implementar estrictamente diversas políticas preferenciales de impuestos y tarifas estipuladas por el estado.

3. ¿Quién puede explicar en detalle qué significa vivienda asequible? ¿Y se puede utilizar este tipo de vivienda para préstamos?

En la actualidad, no se puede utilizar vivienda asequible. para préstamos