¿Cuáles son las solicitudes y procedimientos de préstamos hipotecarios en Chengdu?
1. Primero prepare su documento de identidad, el registro del hogar, el certificado de matrimonio, el documento de identidad del marido o la mujer, el extracto bancario de sueldos del marido y la mujer y tres certificados de bienes raíces (o el certificado de bienes raíces que haya sido emitido). combinado con los tres certificados) Lleve los documentos originales, el estado de cuenta del fondo de previsión, etc. a la ventanilla de crédito del banco para su procesamiento.
2. Luego, el oficial de préstamos bancarios le pedirá a usted o a ambos cónyuges que saquen su propio informe crediticio bancario para una evaluación preliminar.
3. Después de la evaluación de crédito personal del banco, determine si puede obtener un préstamo y luego evalúe el precio de la propiedad y el monto del préstamo del banco, que generalmente es del 60 al 70 del precio total de la propiedad. Como cliente, también puede reducir el índice de préstamo de acuerdo con sus necesidades reales.
4. El administrador de crédito hablará con usted según la tasa de interés del préstamo del banco (que fluctúa hacia arriba y hacia abajo) y la cantidad de años. En este momento, deberá firmar muchos contratos. Debe comprender claramente los tres indicadores: montos, años de préstamo, intereses y plazo del préstamo.
5. La tasa de interés anual del préstamo es flotante. Se determina en función del informe crediticio real, el flujo salarial o el diagrama de flujo del fondo de previsión. También puede solicitar al administrador de crédito que obtenga una tasa anual más baja. interés basado en su propia tasa flotante.
6. Me gustaría agregar aquí que al firmar el acuerdo, es mejor enumerar el "propósito del préstamo" y anotar el propósito real para aquellos que todavía están casados, tanto el esposo como el esposo. la esposa debe estar presente y firmar.
7. Generalmente, después de enviar los materiales, el desembolso del préstamo tardará entre 7 y 20 días hábiles. El tiempo específico está sujeto a las regulaciones de los diferentes bancos.