¿Cómo afrontar el préstamo hipotecario que el banco no puede devolver?

Análisis legal: El banco tomará determinadas medidas de cobro. Durante la llamada telefónica inicial, si el préstamo realmente no se paga, puede explicar su situación real al banco e intentar solicitar una extensión. Esto depende de diferentes regulaciones bancarias y la extensión se considerará información negativa en el informe de crédito. indicando que tiene algunos problemas con la capacidad de pago, pero aún es mejor que la situación vencida.

Base jurídica: "Disposiciones del Gobierno Popular Supremo sobre la aplicación de determinadas cuestiones" (3) Artículo 20 Una vez que una empresa se liquida de conformidad con la ley, deberá solicitar su baja. Si una empresa se da de baja sin liquidación, lo que resulta en que la empresa no pueda liquidarse, y los acreedores afirman que los accionistas de una sociedad de responsabilidad limitada, los directores de una sociedad anónima, los accionistas mayoritarios o los controladores reales de la empresa son responsables de reembolsar los intereses de la empresa. deudas, el pueblo lo apoyará conforme a la ley.

¿Qué debo hacer si no pago mi préstamo bancario?

1. Solicitar prórroga o renovación. Si el préstamo está a punto de vencer y el usuario no tiene suficiente capacidad de pago, puede negociar de inmediato con la institución de préstamos en línea para renovar o extender el préstamo. Actualmente, muchas plataformas de préstamos brindan estas dos funciones, pero el tiempo máximo de renovación del préstamo es de un mes. Y se cobrará una determinada tarifa durante este período, pero será mucho menor que la indemnización por daños y perjuicios.

2. Solicitar pago a plazos. El objetivo final de las plataformas de préstamos en línea es lograr que todos paguen sus préstamos, y las deudas incobrables son lo último que quieren. Por lo tanto, si el usuario efectivamente no puede pagar la deuda, puede solicitar el pago a plazos desde la plataforma de préstamos. Si es racional y racional, lo que indica que tiene dificultades prácticas, es posible que la plataforma de préstamos en línea aún esté de acuerdo.

3. Si encuentra un cobro violento, comuníquese con el servicio de atención al cliente de préstamos en línea para presentar una queja. De hecho, muchas empresas de cobro violentas no son las llamadas plataformas de préstamos en línea, sino empresas de cobro subcontratadas. En este momento, si se comunica con el servicio de atención al cliente de préstamos en línea y expresa claramente su voluntad de pagar y le pide a la otra parte que no utilice métodos de cobro violentos, también puede aceptar. Por supuesto, si la plataforma de préstamos en línea no está de acuerdo, puede conservar la evidencia del cobro violento y luego presentar una queja ante los departamentos pertinentes.

1. La actitud de atender el teléfono. Puede que haya algunos cobradores de bancos impacientes e impacientes. Siempre que la otra parte no lo ataque personalmente, le sugiero que baje su postura, busque la mejor manera de comunicarse y exprese su voluntad de pagar. No los regañes. Si las cosas no se resuelven, pueden empeorar.

2. Conservar pruebas. Lo más importante en el negocio del crédito es conservar la evidencia, ya sea un contrato, un extracto bancario, una captura de pantalla o una grabación. Se recomienda registrar el proceso de negociación para ayudar en el futuro.

3. Haz un plan. El propósito del banco es cobrar el préstamo y el propósito del prestatario es retrasar el pago. De hecho, en general no hay ningún conflicto, la clave es el tiempo. Por lo tanto, puede solicitar una extensión del período del préstamo, o volver a celebrar el contrato de préstamo, o aumentar adecuadamente algunos intereses y continuar las negociaciones para esforzarse por obtener un resultado favorable.

4. "Exprime la pasta de dientes para pagar el préstamo". Generalmente los bancos no lo harán, pero algunos bancos tomarán medidas legales. Para evitar esta situación, pueden devolver parte del dinero de forma adecuada cuando el banco solicite el pago. Siempre que acepten contestar el teléfono y tomen la iniciativa de devolver el dinero, no se considera una deuda maliciosa.

5. Amortización de la hipoteca. Si la deuda a su nombre es demasiado alta, vea si hay alguna propiedad que pueda hipotecarse y garantizarse, y pueda pagarla adecuadamente, de lo contrario el banco no podrá hacerlo.

¿Qué debo hacer si mi préstamo bancario está vencido?

La mayoría de los amigos que compran una casa con un préstamo se preocupan por pagar la hipoteca todos los meses. Estoy ansioso. ¿Qué debo hacer si un día no pago la hipoteca a tiempo o si no tengo dinero para pagar la hipoteca? ¿Cuáles serán las consecuencias? He resuelto las consecuencias del incumplimiento de una hipoteca para todos. ¡Espero que les resulte útil! ¿Qué debo hacer si el préstamo no se devuelve al banco? Primero, tome la iniciativa de negociar con el banco. Todos... queremos saber más sobre qué hacer si el préstamo no se paga, echemos un vistazo con China Travel. editor de comunicaciones. Para la mayoría de amigos que quieren comprar una casa con un préstamo, Hualv. com está preocupado por pagar la hipoteca todos los meses. Estoy ansioso. ¿Qué debo hacer si un día no pago la hipoteca a tiempo o si no tengo dinero para pagar la hipoteca? ¿Cuáles serán las consecuencias? He resuelto las consecuencias del incumplimiento de una hipoteca para todos. ¡Espero que les resulte útil! ¿Qué pasará si el préstamo no se reembolsa al banco? Primero, tome la iniciativa de negociar con el banco. Como todos sabemos, huir no es la respuesta a un problema. Muchos solicitantes de préstamos se sienten abrumados cuando su préstamo no se reembolsa. De hecho, si se encuentra con esta situación, debe comunicarse con la institución crediticia de inmediato para resolverla. Ya sea ampliando el plazo del préstamo o reduciendo el monto de reembolso en cada período, es una buena solución. En segundo lugar, solicite un préstamo temporal a la empresa. Actualmente, los solicitantes de préstamos solicitarán primero un préstamo a un banco. La base de clientes de la empresa es pequeña y la calidad no es alta.

Para ampliar su negocio, muchas empresas han lanzado productos de préstamos temporales. Para la mayoría de los productos de préstamos temporales, el período del préstamo no es demasiado largo, definitivamente no más de un año. Para las solicitudes con fines de reembolso temporal de préstamos, generalmente no excederá los tres meses. Pero también puede aliviar las necesidades urgentes de las empresas que necesitan urgentemente reembolsar préstamos bancarios. ¿Qué impacto tendrá sobre los esclavos domésticos? Consecuencia 1: Habrá intereses de penalización. Si es la primera vez que vence, el banco se lo notificará para recordarle que debe pagar a tiempo. Si no paga el préstamo tres veces seguidas, el banco comenzará a instarlo a pagar el préstamo a tiempo e incluso le enviará notas recordatorias a Mo Qing. Al mismo tiempo, se agregará un interés de penalización del 30% al 50% a la tasa de interés del préstamo estipulada en su contrato de pagaré hasta que se paguen el capital y los intereses. Consecuencia 2: Impacto en el consumo de la vida normal Una vez que el banco corta el préstamo hipotecario, es probable que el prestatario sea incluido en la lista negra, lo que afectará gravemente su vida y sus viajes futuros, e incluso afectará la educación de sus hijos. Consecuencia 3: Mal historial personal. Los pagos atrasados ​​de la hipoteca dejarán un mal historial en su informe crediticio, que permanecerá en su informe crediticio durante cinco años. Durante estos cinco años, es básicamente imposible que los prestatarios soliciten préstamos a los bancos. Consecuencia 4: El banco subastará la casa a bajo precio. Si realmente no tiene dinero para pagar el préstamo, el banco tiene derecho a subastar su casa a un precio muy inferior al precio de compra original. Si alguien compra su casa, el banco deducirá el principal y los intereses de la hipoteca, después de deducir los honorarios de abogados pagados por adelantado, los honorarios de litigio, los honorarios de preservación, los honorarios de ejecución, etc. , sólo una cantidad lamentable de dinero llegará finalmente a tus manos. Consecuencia 5: Los activos son insolventes y el banco tiene derecho a cobrarle las deudas. Si aún no puede pagar el capital y los intereses del préstamo bancario después de la subasta de la casa, el banco tiene derecho a recuperar la deuda. No puede comprar ninguna propiedad hasta que se pague el capital y los intereses adeudados al banco. Método 1: Si simplemente no tiene dinero para pagar el préstamo temporalmente, puede considerar pedir dinero prestado a familiares y amigos para pagar el préstamo. Método 2: si no tiene recursos financieros para pagar el préstamo durante un período de tiempo debido a cambios de trabajo, puede cooperar activamente con el banco para recibir recordatorios, explicarle su situación, solicitar un pago diferido y reducir el pago mensual. cantidad. Método 3: Solicitar al banco la suspensión del pago del principal y pagar solo los intereses. Generalmente, los bancos pueden aceptar esto. Método 4: Si realmente no tiene dinero para pagar la hipoteca, puede transferir o vender la casa con el consentimiento del banco. El producto se destinará al préstamo y el comprador de la nueva vivienda cumplirá con la obligación de pago.

¿Qué debo hacer si no puedo pagar mi préstamo bancario?

1. Cambiar el método de pago.

Es una buena idea ampliar adecuadamente el plazo de amortización, de modo que el importe de la amortización mensual se reduzca en consecuencia. Si cree que la presión de pago es alta, puede elegir el método de pago con capital e intereses iguales y extender adecuadamente el tiempo de pago, de modo que el monto del pago mensual se reduzca y la presión sea menor.

2. Formas de aliviar la presión hipotecaria

Los prestatarios pueden negociar con el banco y exigir el reembolso temporal de los intereses en lugar del principal. Como el banco tiene una casa como garantía, normalmente aceptará la propuesta del prestatario y ganará más intereses. Las personas que no pueden pagar sus préstamos a tiempo debido a inconvenientes a corto plazo pueden solicitar préstamos de crédito sin garantía a los bancos para aliviar su actual presión de pago.

3. Ahorra dinero y reduce gastos

En cuanto obtengas tus ingresos mensuales, salvo algunos gastos de subsistencia, deberás ahorrar todo lo demás. Y como tienes que pagar la hipoteca, es inevitable que tus gastos de manutención disminuyan. Debemos reducir gastos innecesarios y ahorrar un poco. Debemos saber que un poco suma mucho.

4. Abre el código y aprende a administrar el dinero.

Además de reducir tus propios gastos, también debes encontrar más formas de ganar dinero. Puedes realizar trabajos y actividades secundarias en tu tiempo libre. Por supuesto, lo más importante es ganar dinero y comprar algunos productos financieros. Lo que hay que recordar es que lo más importante en la gestión financiera es la seguridad. Debe elegir una plataforma de gestión financiera que garantice el capital y los intereses.

5. Corrija su mentalidad

La hipoteca es solo una parte de la vida. No puedes despertarte por la mañana y pensar en cuánto será el pago de tu hipoteca este mes. Entonces, para ti, este estado arrojará una sombra sobre tu psique. ¡Debes tener una buena actitud, creer en ti mismo y creer que puedes liquidar todos los préstamos en poco tiempo y deshacerte de la presión hipotecaria!

¿Qué hará el banco si no puede pagar el préstamo bancario?

Si el deudor no puede pagar el préstamo bancario, el banco puede ejecutar su deuda y exigirle que pague la deuda. Tras la sentencia, puede solicitar la ejecución de su patrimonio. La ejecución sólo hará valer los bienes del deudor, no los bienes de sus hijos que no estén relacionados con el deudor.

Según los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China" y el artículo 84 de los "Principios Generales del Derecho Civil", la deuda es una relación específica de derechos y obligaciones que surgen entre las partes con base en sobre las disposiciones de un contrato o de una ley. La persona que disfruta de los derechos es el acreedor y la persona que soporta las obligaciones es el deudor. El acreedor tiene derecho a exigir al deudor el cumplimiento de sus obligaciones de conformidad con el contrato o de conformidad con la ley.

Artículo 108 Las deudas deben ser saldadas. Si la deuda no se puede pagar temporalmente, el deudor puede pagarla en cuotas con el consentimiento del acreedor o con la decisión del tribunal popular. Si uno tiene la capacidad de pagar pero se niega a hacerlo, se dictará el juicio del pueblo para obligar al pago.

Datos ampliados

Soluciones para deudores que no pagan sus deudas durante mucho tiempo

(1) Preste atención a los recordatorios

Existen Es un dicho que "pedido prestado". No será difícil volver a pedir prestado ". Sin embargo, en la vida real todavía hay personas que no cumplen sus promesas. Algunos no pagan a su vencimiento y otros piden prestado el monto total y lo devuelven a cero. Por lo tanto, si el préstamo ha excedido el período acordado pero aún no se ha reembolsado, el prestamista debe considerar instar y recordar al prestatario que reembolse el préstamo dentro de un período razonable.

(2) Oportuna

Si se infringen los derechos tanto del prestatario como del prestamista, la parte ofendida deberá interponer demanda dentro de los dos años siguientes a la fecha en que conoció o debió haberlo hecho. sabía que sus derechos habían sido vulnerados. Si el plazo de prescripción excede los dos años, el pueblo no lo aceptará y los derechos del acreedor perderán protección legal.

Para evitar que se exceda el plazo de prescripción, el prestamista puede exigir al prestatario que redacte un plan de pago antes de que expire el plazo de prescripción, interrumpiendo así el plazo de prescripción. El nuevo plazo de prescripción se puede recalcular a partir de la fecha de la interrupción, de modo que el prestamista no sólo tenga el derecho sino que también siga teniendo derecho a ganar la demanda, lo que favorece la protección de los derechos e intereses legítimos del prestamista.