¿Cuánto puedo pedir prestado con una hipoteca? Por ejemplo, si obtengo un préstamo de un banco comercial y el precio de la vivienda es de 2 millones, ¿cuánto puedo obtener?

Hay muchos factores que afectan al importe de un préstamo hipotecario sobre vivienda. La tasación de un inmueble es un factor importante que incide en el monto del préstamo hipotecario. Los principales factores que inciden en el valor de tasación de un inmueble son el tipo, orientación, ubicación, año de construcción, piso, etc.

El importe de un préstamo hipotecario sobre vivienda también está directamente relacionado con los bienes que posee el prestatario. Si solo hay una propiedad, solo puede pedir prestada la mitad del valor de tasación de la propiedad; si tiene varias propiedades, puede pedir prestado entre el 70 y el 80 del valor de tasación de la propiedad.

Los bancos también considerarán los ingresos personales dentro del alcance de los factores del préstamo. Si los ingresos personales son bajos, el banco considerará si el prestatario tiene suficiente capacidad de pago y luego reducirá el monto del préstamo.

Condiciones básicas para los préstamos hipotecarios personales para vivienda:

1. Ser persona física con nacionalidad china y plena capacidad de conducta civil.

2. documento;

3. Tener una fuente de ingresos estable y legal

4. La propiedad hipotecada tiene un título de propiedad claro y puede ser catalogada y circulada;

5. Requerido por el banco Otras condiciones.

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