¿Cómo afrontar una demanda por una hipoteca vencida?

Después de ser demandado por el banco por una hipoteca vencida, las principales consecuencias que soportarás son las siguientes.

1. Si pierde la demanda, ésta será ejecutada por el tribunal.

En este momento, algunos activos como bienes inmuebles, vehículos, valores y depósitos pueden ser embargados y congelados. Estos activos no se pueden volver a utilizar hasta que se liquide la hipoteca vencida.

2. Los usuarios morosos serán incluidos en la lista de personas deshonestas sujetas a ejecución.

Si llegamos a este punto, nuestra vida diaria puede verse muy afectada, y el alto consumo en transporte y el consumo diario se verán restringidos hasta que se salden las deudas vencidas.

3. La vivienda hipotecada se tratará conforme a la normativa.

Si efectivamente no hay ninguna propiedad ejecutable a su nombre, para proteger los intereses de los acreedores, la casa hipotecada se enajenará de acuerdo con las regulaciones y el producto se utilizará para pagar el préstamo primero. . Si los ingresos no son suficientes para pagar el préstamo, es necesario cubrir el déficit.

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Datos ampliados:

¿Cuánto tiempo tardan en subastar las hipotecas vencidas?

Después de estar vencidos durante tres meses consecutivos o seis veces en total.

Después de un vencimiento de tres meses consecutivos o seis veces en total, el banco tomará las medidas pertinentes de acuerdo con lo estipulado en el contrato de préstamo y asumirá las siguientes consecuencias después de ser demandado.

1. La propiedad podrá ser subastada.

Una vez que el período de vencimiento llegue a tres días consecutivos, el banco rescindirá el contrato de préstamo por adelantado de acuerdo con el contrato de préstamo y exigirá el reembolso anticipado del préstamo hipotecario. Si no puede pagar la hipoteca a tiempo, el banco subastará la propiedad de acuerdo con el contrato de préstamo y usted tendrá que soportar una pérdida relativamente grande en este paso.

2. Se hará cumplir.

En caso de ejecución, algunos bienes como inmuebles, vehículos, valores y depósitos podrán ser embargados y congelados, no pudiendo volver a utilizarse estos bienes hasta que se liquide la hipoteca vencida.

3. Entra en la lista de personas que han perdido la confianza.

Si llegamos a este punto, nuestra vida diaria puede verse muy afectada, y el alto consumo en transporte y el consumo diario se verán restringidos hasta que se salden las deudas vencidas.

4. La información crediticia dejará una mancha.

Después de que el préstamo hipotecario esté vencido, el banco informará la situación vencida en el informe crediticio y dejará un registro de mal préstamo en el informe crediticio, que se verá afectado en futuras actividades crediticias o al solicitar algún tipo de préstamo. posiciones.

5. Habrá muchas sanciones.

Una vez que el préstamo hipotecario está vencido, el interés de mora cobrado por los contadores bancarios se cobra diariamente. El interés de mora por un día de mora es mayor que el interés normal del préstamo, por lo que cuanto más largo sea el vencimiento. Cuanto mayor sea el tiempo, más intereses de penalización se incurrirán.

6. Se lo quitará el banco.

Una vez vencido el préstamo hipotecario, el banco definitivamente se comunicará contigo por teléfono o mensaje de texto para instarte a pagar el saldo vencido lo antes posible. Pero en circunstancias normales, los bancos sólo cobrarán mi dinero y no acosarán a mis familiares. Si se encuentra con un cobro violento de deudas, puede denunciarlo a los departamentos pertinentes.

7. Entrará en la lista negra del banco.

Una vez vencido el préstamo hipotecario, podrás entrar en la lista negra del banco. En el futuro, algunas actividades de los bancos, especialmente las de crédito, encontrarán una gran resistencia. En el futuro será más difícil realizar actividades crediticias en los bancos. Incluso si un banco acepta prestar, es posible que tenga que pagar más intereses sobre el préstamo que otros bancos o proporcionar más garantías.

Se puede ver que después de que las hipotecas vencidas sean demandadas y subastadas, tendrán consecuencias más graves. Para evitar estas situaciones, es necesario mantener un buen historial de pagos.