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¿Cómo realizar asientos contables para bienes inmuebles?

Las empresas inmobiliarias tienen fuertes cargas fiscales y largos períodos de ocultación de riesgos. Ambos impuestos se liquidarán una vez finalizado el proyecto. El trabajo es mucho más difícil que la contabilidad ordinaria, entonces, ¿cómo debo escribir los asientos contables de bienes inmuebles?

Asientos contables de bienes raíces

1. Los costos de la tierra, los costos de construcción de viviendas y los salarios de los trabajadores están incluidos en los costos de desarrollo.

Préstamo: Costos de desarrollo

Préstamo: Depósitos bancarios

2. Gastos de desarrollo indirectos, como salarios de empleados, gastos de oficina, gastos de viaje e intereses de préstamos generados por desarrollo.

(1) Periodo de preventa:

Débito: depósito bancario

Préstamo: recibo anticipado-XXX

(2) Entrega Ingresos reconocidos en el momento:

Débito: Anticipos de cuentas

Préstamo: Ingresos del negocio principal

Cuando las ventas superen el 90%, el costo de desarrollo será y los costos de desarrollo transferidos a costos.

Débito: depósitos bancarios

Crédito: otras cuentas por pagar

4. Impuesto al valor agregado inmobiliario prepago

Débito: impuestos por pagar - Impuesto sobre la renta por pagar

Préstamos: depósitos bancarios

Contenido del trabajo de contabilidad inmobiliaria

1. Responsable de la contabilidad de la empresa y del llenado oportuno de los comprobantes.

2. Responsable de completar la planificación fiscal de la empresa, realizar las declaraciones de impuestos y liquidar cuentas a tiempo.

3. Cooperar con el departamento de gestión para liquidar reclamaciones y deudas de manera oportuna.

¿Qué impuestos conllevan los bienes inmuebles?

Existen impuestos de construcción urbana, recargo educativo, impuesto al valor agregado del suelo, impuesto sobre bienes inmuebles, impuesto sobre el uso del suelo, impuesto sobre escrituras, etc.

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