¿Se puede pagar un préstamo hipotecario por adelantado?

Análisis jurídico: Es posible la amortización anticipada. El procedimiento específico consiste en acudir al banco para averiguar el principal y los intereses pendientes y liquidar el préstamo restante de inmediato. Luego, el banco emitirá un certificado de pago de la hipoteca y un acuerdo para cancelar la hipoteca. Finalmente, acuda a la Autoridad de Vivienda para solicitar un certificado de cancelación de hipoteca.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 667 Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario toma dinero prestado del prestamista, devuelve el préstamo y paga intereses cuando vencen.

Artículo 680: Está prohibida la usura y las tasas de interés de los préstamos no deben violar las normas estatales pertinentes. Si el contrato de préstamo no estipula el pago de intereses, se considerará que no existen intereses. Si el contrato de préstamo no especifica el método de pago de intereses y las partes no pueden llegar a un acuerdo complementario, los intereses se determinarán en función de los métodos de transacción locales o de las partes, los hábitos comerciales, las tasas de interés del mercado y otros factores. se considerará libre de intereses.

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