Cómo hacer un diario hipotecario
Pregunta al agente o vendedor de propiedades de primera mano. No puedo decir mucho más y lo borraré. El precio es 300-500, no te dejes engañar por la agencia.
2. ¿Cómo realizar la transferencia de un préstamo hipotecario?
1. Siempre que el prestatario tenga una tarjeta bancaria o una cuenta de liquidación con prueba de identidad, puede acudir al mostrador del banco y solicitar la impresión del extracto bancario. Normalmente, puede imprimir datos de los últimos seis meses. La mayoría de los bancos no cobran comisiones. Si hay demasiadas corridas bancarias o los bancos individuales cobran tarifas. 2. Imprima el tráfico bancario real, busque un PS profesional, aumente el tráfico y dé al aprobador del préstamo bancario la impresión de un gran volumen de transacciones. 3. Realice sus propias transacciones y transfiera fondos repetidamente desde varias cuentas. Parece que hay mucha facturación, pero la mayor parte no tiene nada que ver con el negocio. Los revisores de préstamos con experiencia identifican fácilmente los dos últimos tipos de extractos bancarios falsos. Los primeros serán rechazados por proporcionar materiales de solicitud falsos y serán incluidos en la lista negra y prohibidos permanentemente. Este último será advertido pero no afectará la aprobación del préstamo. Las cuentas corrientes de los préstamos hipotecarios personales no son suficientes. Solución: 1. Amplíe el plazo del préstamo, aumente el pago inicial y reduzca el monto del préstamo. 2. Pídale al vendedor que haga una lista de salarios, escriba el salario un poco más alto y luego obtenga el sello de la empresa para informarle al banco que el dinero lo encontró usted mismo, no lo ingresó. Artículo 35 de las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal" Si el prestatario tiene alguna de las siguientes circunstancias, el prestamista perseguirá la responsabilidad del prestatario por incumplimiento de contrato de conformidad con las disposiciones pertinentes de los "Principios generales de préstamos" del Banco Popular de China: 1. El prestatario no paga el capital y los intereses del préstamo a tiempo; 2. El prestatario proporciona documentos o información falsos, lo que ha causado o puede causar pérdidas crediticias; 3. El prestatario vende, transfiere o transfiere la propiedad hipotecada o pignorada; derechos sin el consentimiento del prestamista. Donaciones o hipotecas repetidas; 4. El prestatario cambia el propósito del préstamo o se apropia indebidamente del préstamo sin autorización; 5. El prestatario se niega u obstruye al prestamista la supervisión e inspección del uso del préstamo; . El prestatario celebra un contrato con otras personas jurídicas u organizaciones económicas que lesiona los derechos e intereses del prestamista. El garante viola el contrato de garantía o pierde la capacidad de asumir la responsabilidad solidaria, la garantía no puede pagar el principal y los intereses del préstamo debido a un daño accidental, la prenda se reduce significativamente, afectando la realización de la prenda por parte del prestamista, y el El prestatario no implementa nuevas garantías o nuevas hipotecas según lo requerido (prenda). Base jurídica: Artículo 35 de las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal": si el prestatario tiene alguna de las siguientes circunstancias, el prestamista perseguirá la responsabilidad del prestatario por incumplimiento de contrato de conformidad con las disposiciones pertinentes de los "Principios generales de préstamos". del Banco Popular de China: 1. El prestatario no paga el capital y los intereses del préstamo a tiempo; 2. El prestatario proporciona documentos o información falsos, lo que ha causado o puede causar pérdidas crediticias; 3. El prestatario vende, transfiere o transfiere la propiedad hipotecada o pignorada; derechos sin el consentimiento del prestamista. Donaciones o hipotecas repetidas; 4. El prestatario cambia el propósito del préstamo o se apropia indebidamente del préstamo sin autorización; 5. El prestatario se niega u obstruye al prestamista la supervisión e inspección del uso del préstamo; . El prestatario celebra un contrato con otras personas jurídicas u organizaciones económicas que lesiona los derechos e intereses del prestamista. El garante viola el contrato de garantía o pierde la capacidad de asumir la responsabilidad solidaria, la garantía no puede pagar el principal y los intereses del préstamo debido a un daño accidental, la prenda se reduce significativamente, afectando la realización de la prenda por parte del prestamista, y el El prestatario no implementa nuevas garantías o nuevas hipotecas (prenda) según lo requerido.
En tercer lugar, ¿cuántos meses se necesitan para conseguir una hipoteca?
1. En términos generales, al comprar un préstamo hipotecario, el prestatario deberá proporcionar extractos bancarios de más de medio año (inclusive). A veces, el banco puede tardar sólo unos 3 meses en recuperarse.
2. Los diferentes bancos tienen diferentes regulaciones sobre los requisitos de tiempo para las transacciones bancarias. Los datos específicos pueden variar de persona a persona y pueden variar de persona a persona. Al solicitar un préstamo hipotecario, puede preguntar al personal del banco y prevalecerá la respuesta del personal del banco.
3. Los bancos que no cumplan con este requisito no necesariamente podrán solicitar préstamos hipotecarios. Si los ingresos reflejados por una sola tarjeta bancaria son bajos, el prestatario puede proporcionar los extractos de varias tarjetas bancarias a su nombre. Además, trate de no retirar todos los fondos de la tarjeta en un horario fijo todos los meses. Esto hará que el banco piense que tiene un gasto fijo y grande, lo que afectará su evaluación de su capacidad de pago. El ingreso mensual del hogar reflejado en los extractos bancarios debe ser más del doble del préstamo hipotecario mensual.
En cuarto lugar, la información más reciente sobre cómo gestionar un banco hipotecario.
El propósito de los bancos que proporcionan extractos de cuentas bancarias a individuos es examinar si el individuo tiene ingresos estables y la capacidad de pagar las deudas del banco. En términos generales, para las personas de clase trabajadora, los bancos observarán principalmente su flujo salarial, el saldo de cuenta mensual y el saldo de cuenta promedio diario. Con esta información, basada en el modelo del propio banco, podemos calcular los fondos disponibles después de deducir los gastos básicos de un mes y otros gastos necesarios, y comprobar si podemos pagar nuestras deudas a tiempo.
Los bancos suelen necesitar los últimos seis meses para funcionar sin problemas. . . .
La impresión y la liquidación de intereses en papel bancario especial deben ser precisas y el importe debe alcanzarse. . . .
Se divide en flujo salarial y flujo de caja. . . . . .
Hipoteca, préstamo, visado, empleo. . . . .
Agente. . . . envolver. . .
Banco Nacional de China, espero que te pueda ayudar. . .