Soy estudiante. Mis padres pidieron un préstamo para comprar una casa y yo soy el dueño de la casa. ¿Necesito proporcionar una referencia crediticia? Si quieres saberlo puedes decírmelo. ¿Gracias?

Soy estudiante. Mis padres pidieron un préstamo para comprar una casa y yo soy el dueño de la casa. ¿Necesito proporcionar una referencia crediticia? Ojalá pudiera decirte lo que quiero saber. ¿Gracias?

Como persona, también debes verificar tu información crediticia cuando tus padres solicitan un préstamo. Si no hay registros importantes atrasados o malos, no se verá afectado.

2. ¿Pueden los padres solicitar un préstamo al comprar una casa con sus hijos adultos (estudiantes)?

Si el niño no puede pagar el préstamo, el banco definitivamente le recomendará un pagador. CCB prestará pronto.

3. ¿Pueden los niños utilizar los préstamos del fondo de previsión de sus padres para comprar una casa?

Análisis legal: Los niños no pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión de sus padres para comprar una casa, porque los fondos de previsión entre padres e hijos no pueden ser utilizados entre sí. Cuando se trata de solicitudes de préstamo y compra de vivienda para el fondo de previsión de vivienda, se considera que hay dos familias, y los hijos y los padres están separados, es decir, dos familias. Para edificios con un área de construcción superior a 90 metros cuadrados, el pago inicial mínimo es superior al 30%. Los empleados solo pueden utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar (incluidas casas de segunda mano), construir, renovar y revisar (los costos de mantenimiento superan el 30% del costo de la vivienda) y pueden retirarse. La decoración no está dentro del alcance del retiro del fondo de previsión para la vivienda, por lo que el fondo de previsión para la vivienda no se puede retirar de la decoración. Existe una gran diferencia entre los préstamos del fondo de previsión y los préstamos comerciales, es decir, el monto del préstamo no se puede calcular simplemente en función del valor de tasación de la propiedad inmobiliaria, sino que debe calcularse en función de los ingresos del prestatario, el monto del depósito y el índice de depósito, y no puede exceder el límite máximo de préstamos del fondo de previsión. Base jurídica: El artículo 11 de las "Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales" deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física extranjera que cumpla con las regulaciones nacionales pertinentes; (2) El propósito del préstamo es claro y legal (3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables (4) El prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar; ) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay ningún historial crediticio importante. (6) Los requisitos del prestamista y otras condiciones. Artículo 12 El prestamista exigirá al prestatario que solicite un préstamo personal por escrito y le exigirá que proporcione los materiales pertinentes que puedan demostrar que cumple con las condiciones del préstamo. Artículo 13 Después de aceptar la solicitud de préstamo del prestatario, el prestamista deberá cumplir con las obligaciones de diligencia debida, investigar y verificar la autenticidad, exactitud e integridad del contenido de la solicitud de préstamo personal y la información relacionada, y formar opiniones de investigación y evaluación. Pregunta derivada: ¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa? Es posible realizar un préstamo comercial después de un préstamo de fondo de previsión, pero se deben cumplir las siguientes condiciones: 1. El prestatario debe ser un ciudadano chino con plena capacidad civil y un ciudadano extranjero con derecho de residencia en China continental. 2. Para solicitar un préstamo, debe pagar un pago inicial y proporcionar el original y la copia del mismo; carta de suscripción de la vivienda, original y copia del pago inicial 3. Tener ingresos económicos estables y acreditar capacidad de pago mensual, incluyendo: certificados de ingresos personales y familiares, certificados de depósito (libretas u otros valores), etc. 4. Aceptar utilizar la propiedad comprada como hipoteca para el préstamo. Materiales de solicitud de préstamo: 1. Tarjeta de identificación del prestamista; 2. Información crediticia del prestamista durante los últimos seis meses, y la información crediticia es buena; 3. La tarjeta bancaria a nombre del prestamista ha estado circulando durante los últimos seis meses sin interrupción; Comprobante de residencia del prestamista (contrato de alquiler, certificado de bienes raíces, facturas de agua y electricidad de los últimos tres meses); 5. Comprobante de ingresos emitido por el lugar de trabajo del prestamista; 6. También se pueden utilizar pólizas de seguridad social, seguros y fondos de previsión; Préstamos mensuales.

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