¿Qué es la declaración de bienes raíces?

El registro de bienes raíces significa llevar el contrato de compra al centro de transacciones de administración de vivienda para su firma y registro en línea durante el proceso de compra de la vivienda. En este proceso, la casa originalmente registrada a nombre del desarrollador debe cambiarse directamente a una casa comercial que se haya vendido, y la casa debe registrarse a nombre del comprador. Sólo así se podrá acreditar que la casa ha sido traspasada. El objetivo de esto es evitar que los promotores vendan una casa más. La firma en línea tiene la misma función que el registro. De hecho, también es prevenir el fenómeno de las ventas múltiples de una casa. Por lo tanto, la firma en línea es legalmente vinculante y en realidad es una limitación para los vendedores.

¿Cuánto tiempo se tarda en registrar una propiedad?

El registro para la compra de una vivienda suele tardar unos 30 días. Después de firmar un contrato formal de compra de vivienda comercial, la cámara de bienes raíces presentará el contrato de compra al departamento de administración de vivienda para su presentación, lo que generalmente demora 30 días hábiles. Si el cliente compra una casa con una hipoteca, después de presentar el contrato de compra de la casa ante el departamento de administración de vivienda, todos los materiales del préstamo del cliente deben enviarse al banco hipotecario para su verificación y pasar por los procedimientos del préstamo hipotecario. El tiempo de tramitación de este proceso suele tardar unos 30 días laborables, dependiendo de las condiciones laborales de los diferentes bancos. Una vez completados todos los trámites anteriores, el centro de firma le notificará que puede obtener el contrato de compra de vivienda. Los procedimientos de registro de viviendas de segunda mano son relativamente sencillos. Las dos partes de la transacción realizan principalmente los procedimientos de registro del contrato de compra de vivienda en línea después de completar la firma en línea en el sitio web de información del mercado inmobiliario.

¿Cuánto tiempo se tarda en registrar una propiedad?

Por lo general, el banco tarda aproximadamente un mes después de registrar la propiedad en liberar el préstamo. El prestamista debe abrir una cuenta de depósito corriente en el banco donde se solicita el préstamo y luego preparar varios materiales necesarios para el préstamo y enviarlos al banco para su aprobación. Una vez aprobada, el banco notificará al prestamista los resultados de la aprobación. De aprobarse, se firmará un contrato de préstamo con el prestatario y se realizará el registro de la hipoteca ante el Comité de Construcción.

Para solicitar el registro de bienes raíces y la hipoteca, es necesario acudir a la oficina de administración de vivienda donde se encuentra la casa, proporcionar los materiales de solicitud correspondientes, presentarla a la oficina de administración de vivienda para su aprobación y dar el opinión final a través de capas de aprobación.

上篇: Cómo estudiar por tu cuenta para el examen junior de contabilidad para adultos 下篇: Quiero seleccionar acciones. ¿Qué software de selección de acciones es mejor?