Término del préstamo del fondo de previsión de Chengdu
Es decir, los hombres tienen 65 años y las mujeres 60 años. Los empleados de esta unidad han firmado un contrato laboral de más de tres años (o han firmado un contrato laboral de un año durante tres años consecutivos; han realizado aportaciones mensuales normales y continuas al fondo de previsión de vivienda durante más de un período determinado); no superan la edad legal de jubilación.
El monto de un préstamo único lo determina el Centro del Fondo de Previsión en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión, los ingresos, el coeficiente de capacidad de pago, el estado crediticio, el precio de compra de la vivienda, el plazo del préstamo y el monto del préstamo del prestatario. y su cónyuge (o * * *). La proporción del precio total de la vivienda y otros factores se evalúan y determinan de manera integral. El monto de un solo préstamo no puede exceder el límite máximo y no puede exceder el 70% del valor total de la vivienda adquirida. El plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión no excederá de 20 años. En principio, el período de solicitud del préstamo por parte del prestatario no excederá su período de jubilación legal. Para aquellos que se acercan a la jubilación, pero tienen la capacidad de pagar y un buen crédito personal, y pueden implementar eficazmente la gestión posterior al préstamo, el período del préstamo puede reducirse adecuadamente de 1 a 5 años después de la jubilación. Si el plazo del préstamo se extiende hasta la jubilación, el saldo del fondo de previsión para vivienda en su cuenta sólo podrá retirarse después de que se haya pagado la totalidad del capital y los intereses del préstamo.
El plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 20 años. En principio, el período de solicitud del préstamo del prestatario no excederá su período de jubilación legal. Para aquellos que se acercan a la jubilación, pero tienen la capacidad de pagar y un buen crédito personal, y pueden implementar eficazmente la gestión posterior al préstamo, el período del préstamo puede reducirse adecuadamente de 1 a 5 años después de la jubilación.
Base jurídica:
Derecho Civil
Artículo 145
Actos jurídicos civiles que limitan la capacidad de una persona para obtener beneficios puros o jurídicos civiles. son válidas las acciones acordes a su edad, inteligencia y salud mental;
Las demás acciones judiciales civiles surtirán efectos con el consentimiento o ratificación del representante legal. La otra parte podrá instar al representante legal para que lo ratifique dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación. Si el representante legal no expresa su opinión, se tendrá por denegada la ratificación. Antes de que se ratifique un acto jurídico civil, una contraparte de buena fe tiene derecho a revocarlo. La revocación se efectuará mediante notificación.