Cómo calcular el plazo de un préstamo hipotecario inmobiliario
En la vida diaria, cuando necesitamos dinero urgentemente, podemos utilizar una hipoteca inmobiliaria para que el dinero llegue más rápido. Entonces la pregunta es, ¿cuánto dura el plazo de un préstamo hipotecario inmobiliario? ¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario inmobiliario? No se preocupe, si está interesado en esto, también podría aprender de mí sobre hipotecas inmobiliarias.
¿Cuánto dura el plazo del préstamo hipotecario?
1. Si una casa comercial se utiliza como hipoteca, el plazo del crédito es de 5 años, y el período de crédito compatible con la vida útil de la casa comercial no podrá exceder de 30 años.
2. Al utilizar una casa como hipoteca, el plazo del crédito es de 30 años, y se deben cumplir las siguientes condiciones:
1. La edad del prestatario, el plazo del crédito es. no menos de 60 años, y cumple con el estándar del cliente "Doble Excelencia".
2. La vida útil de la vivienda no excederá los 40 años. Sobre esta base, el plazo del crédito debe confirmarse exhaustivamente en función de la liquidez de la garantía y la capacidad de reembolso del prestatario.
¿Cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario inmobiliario?
1, entre 18 y 55 años; generalmente, el monto del préstamo hipotecario es del 50 al 70% del valor de tasación del inmueble; el plazo del préstamo hipotecario es de 1 a 10 años;
2. La antigüedad de la casa no excede los 20 años; la tasa de interés del préstamo hipotecario es entre un 10% y un 20% más alta que la tasa de interés de referencia; hay una determinada fuente de pago; el crédito personal o empresarial es bueno; p>
3. Los tipos de propiedades actualmente reconocidas por los bancos son muchos, incluidas viviendas comerciales, tiendas, viviendas hipotecarias, apartamentos con servicios, edificios de oficinas, etc. Además, la capacidad de pago personal es un factor muy importante. Entonces, si puede aportar pruebas de bienes similares a otras propiedades, vehículos, empresas, etc. , lo que puede aumentar considerablemente el límite del préstamo bancario.
Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenden mejor cuánto dura el plazo del préstamo hipotecario y cuáles son las condiciones del préstamo hipotecario. Continúe prestando atención a nuestro sitio web para obtener más información; más adelante se le presentará contenido más interesante.
¿A cuántos años se puede pedir prestado un préstamo bancario hipotecario?
1. Si el préstamo se utiliza para producción y operación, el período del préstamo hipotecario es generalmente de 5 años.
2 Si el préstamo se utiliza para el pago de consumo, el período del préstamo hipotecario. es generalmente de 10 años;
3. Si el préstamo se utiliza para comprar una casa, el plazo de la hipoteca es generalmente de 30 años.
Los anteriores son los términos del préstamo hipotecario para vivienda. Diferentes casas tendrán diferentes términos de préstamo.
Información del préstamo hipotecario para vivienda
El importe de los fondos del préstamo hipotecario está estrechamente relacionado con la valoración de la vivienda. Cuanto mayor sea la valoración de la casa, más fondos recibirá el usuario; cuanto menor sea la valoración de la casa, menos fondos recibirá el usuario. Y la cantidad de fondos disponibles para diferentes casas es diferente. Las residencias pueden obtener el 70% de la valoración de la vivienda, y los edificios comerciales, como tiendas y edificios de oficinas, pueden obtener el 60% de la valoración de la vivienda. La duración del préstamo hipotecario está relacionada con la antigüedad del inmueble y la edad del usuario. Cuanto mayor sea el usuario, menor será el tiempo. Además, la mayoría de los bancos estipulan que la edad combinada de la casa y la edad del usuario no puede exceder un cierto valor, y los usuarios deben decidir los asuntos relacionados en función de su situación real.
¿Cuánto dura una hipoteca?
Generalmente, el plazo máximo del préstamo es de 30 años.
Período de importe
1. La tasa hipotecaria máxima para viviendas comerciales puede llegar a 70
2. La tasa hipotecaria para edificios de oficinas y tiendas puede llegar hasta 70. 60;
3. La tasa hipotecaria para plantas industriales puede llegar hasta 50;
4. El plazo más largo puede ser de 30 años para hipotecas que incluyen tiendas, edificios de oficinas, casas y villas; , fábricas, almacenes, etc.
Requisitos de vivienda
(1) Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario sin ningún otro hipoteca;
(2) La antigüedad de la casa (calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) y el período del préstamo no puede exceder los 40 años;
(3) La casa hipotecada no ha sido incluido en el plan de reconstrucción urbana local y ha sido emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras certificado de bienes raíces y certificado de terreno;