¿Cómo comprar una casa nueva con un préstamo hipotecario a partir de una casa antigua?
(1) Certificado de propiedad de la vivienda
(2) DNI del acreedor y de su cónyuge
(3) Libro de registro del hogar del obligante y del cónyuge
(4) Certificado de matrimonio del titular del derecho (certificado de matrimonio o certificado de prometida emitido por la Oficina de Asuntos Civiles)
(5) Certificado de ingresos
(6) Si el propietario del certificado de bienes raíces tiene hijos menores, proporcione un certificado de nacimiento.
(7) Si la propiedad tiene un préstamo bancario, proporcione el contrato de préstamo original y el último extracto bancario.
(8) Para aumentar la tasa de aprobación de préstamos, intente proporcionar otras pruebas de propiedad familiar (como otros certificados de bienes raíces, acciones, fondos, libretas de efectivo, licencias de conducir de vehículos, etc.) .
Condiciones del préstamo hipotecario
Los préstamos hipotecarios exigen que la vida útil de la casa sea de 20 años; la superficie de la casa debe ser superior a 50 metros cuadrados; fuerte liquidez.
Límite de valor del préstamo hipotecario inmobiliario
El importe del préstamo hipotecario es el 70% del valor de tasación de la vivienda.
El plazo de préstamo de los préstamos hipotecarios inmobiliarios
El plazo máximo de préstamo para viviendas nuevas no será superior a 30 años, y el plazo máximo de préstamo para viviendas de segunda mano no será superior a 20 años.
Tasa de interés y trato preferencial de los préstamos hipotecarios inmobiliarios
La tasa de interés del préstamo se basa en la tasa de interés del préstamo para el mismo período y grado estipulado por el Banco Popular de China, y el La tasa de interés anual base es 5,94.