¿Qué es una hipoteca? ¿Qué debo hacer si mi crédito hipotecario fracasa?

Un modelo de préstamo popular es el préstamo hipotecario. En comparación con otros productos crediticios, los préstamos hipotecarios no sólo son más fáciles de aprobar, sino que los montos de los préstamos aprobados también son relativamente altos. Sin embargo, algunos prestatarios no pueden obtener la aprobación final del préstamo porque sus informes crediticios personales no han sido aprobados. Entonces, ¿qué es una hipoteca? ¿Qué debo hacer si falla mi verificación de crédito hipotecario?

¿Qué es una hipoteca?

La hipoteca es una forma de asegurar algo. Según lo dispuesto en la Ley de Propiedad de mi país, para garantizar el cumplimiento de una deuda, el deudor o un tercero hipoteca el inmueble al acreedor sin transferirle la posesión del inmueble, y el deudor incumple la deuda vencida o el Las partes se comprometen a realizar los derechos hipotecarios, el acreedor tiene derecho a que se pague la prioridad sobre el inmueble. El deudor o tercero es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el bien hipotecado. Una hipoteca sobre una vivienda es una forma de utilizar una casa como garantía de una propiedad hipotecada.

¿Qué debo hacer si falla mi investigación de crédito hipotecario?

1. Malos informes crediticios causados por información falsa.

Hay muchas razones para un mal informe crediticio. Si la investigación crediticia no es grave debido a información falsa, puede acudir directamente al centro de crédito del banco central local para presentar una solicitud de objeción. Generalmente se necesitan 15 días hábiles para obtener una respuesta si el procedimiento es grave, como un préstamo falso, además de negociar con el banco, es posible que también deba denunciar el caso ante la agencia de seguridad pública;

2. Información crediticia no maliciosa como cuotas anuales impagas, pagos de tarjetas de crédito vencidos, etc.

Los malos informes crediticios de algunas personas se deben a que no comprenden las regulaciones de las tarjetas de crédito, no pagan la tarifa anual o por razones de terceros y el banco no debita el dinero de manera oportuna. Al encontrar este tipo de informe crediticio malo, además de tomar la iniciativa de saldar la deuda, también debe tomar la iniciativa de comunicarse con el banco y explicar claramente los motivos. Es mejor pedirle al banco que emita un certificado de pago vencido no malicioso.

3. Préstamos discrecionales si el importe vencido no es grave.

Los diferentes bancos tienen diferentes tolerancias para los pagos vencidos. Algunas son muy estrictas y otras relativamente laxas. En términos generales, es necesario tener una buena comprensión de los datos: no puede haber dos retrasos en los últimos tres meses, ni tres retrasos en los últimos seis meses, ni cuatro retrasos en un año; línea, y no hay límite más allá de esta línea roja. Si sus ingresos son considerables y su capacidad de pago es buena, los bancos aún le prestarán dinero según corresponda.

Y si tu pago atrasado es grave, excede la tolerancia del banco. Sólo puedo sugerir que después de pagar su deuda, mantenga el hábito de pagar a tiempo durante cinco años y su mal historial crediticio se eliminará automáticamente.

El artículo anterior detalla qué es una hipoteca y qué hacer si tu crédito hipotecario fracasa. Creo que puedes ayudar a todos. Los bancos y otras instituciones financieras también revisan la información crediticia del prestatario al contratar una hipoteca. Si su crédito falla, el préstamo no será aprobado.

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