¿La caída del aumento del precio de la vivienda significa una reducción del precio? ¿Cuáles son las razones del aumento del precio de la vivienda?

En los últimos años, el sector inmobiliario ha experimentado cambios en casi todos los aspectos. Entre ellos, el tema que más preocupa a la gente es, naturalmente, el tema del precio. La diferencia de precio determina el destino de muchas personas. Sin embargo, en algunos aspectos de la caída, la probabilidad de que ocurra es muy baja, por lo que la gente suele apreciarla mucho. Entonces, ¿la caída en el crecimiento de los precios de la vivienda significa una reducción de los precios? ¿Cuáles son las razones del aumento de los precios de la vivienda?

¿La caída en el aumento de los precios de la vivienda significa una reducción de precios?

La caída en el aumento de los precios de la vivienda significa que la tasa de aumento de los precios de la vivienda es menor que antes. De hecho, todavía lo es. aumentando, pero no tanto como antes.

1. Los datos muestran que en julio, el precio de las casas nuevas en Jinan aumentó un 0,3% mes a mes, y el aumento volvió a caer al mismo nivel que el mes anterior, mientras que el precio de Las viviendas de segunda mano cayeron un 0,1% intermensual. Se entiende que a partir de abril de este año, el precio de las casas de segunda mano en Jinan comenzó a bajar durante cuatro meses consecutivos. El precio de las casas de segunda mano en abril cayó un 0,3% intermensual, el precio de las segundas. Las viviendas de segunda mano en mayo cayeron un 0,2% intermensual y el precio de las viviendas de segunda mano en junio cayó un 0,2% intermensual. Los precios de la vivienda de segunda mano cayeron un 0,1% intermensual en. Julio.

2. Los últimos datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas muestran que en julio, entre 70 ciudades grandes y medianas, el número de ciudades donde los precios de las viviendas nuevas aumentaron mes a mes disminuyó en dos. meses consecutivos, y los precios de las viviendas de segunda mano cayeron un 20 durante dos meses consecutivos. La ciudad cayó. Año tras año, el crecimiento de los precios de las viviendas nuevas en todo el país ha retrocedido y el crecimiento de los precios de las viviendas de segunda mano ha dejado de expandirse.

¿Cuáles son las razones del aumento del precio de la vivienda?

1. Factores de tendencia del precio de la vivienda

Factores administrativos, ordenación territorial y control de la oferta, el uso La superficie del suelo la determina el departamento de planificación y gestión del gobierno. Se concluye que la proporción de superficie del uso del suelo tiene un gran impacto en los fondos de suelo para residencias individuales. El gobierno generalmente controla la cantidad de tierra puesta en venta a través de programas de transferencia de tierras, lo que luego afecta la cantidad y el precio de las ventas residenciales. El sistema de impuestos sobre bienes raíces, el impuesto sobre escrituras, el impuesto sobre bienes raíces, el impuesto sobre el valor agregado de la tierra, etc. afectan el aumento o disminución de las ventas residenciales. Una disminución en las tasas impositivas alentará las ventas y aumentará los precios residenciales. viceversa.

2. Otros aspectos de los factores de tendencia del precio de la vivienda

Los factores sociales, las condiciones de la población, las áreas con altas tasas de crecimiento poblacional o poblaciones concentradas tienen una mayor demanda potencial de vivienda, lo que favorece la vivienda. los precios aumentaron. La estructura familiar, el aumento de las familias nucleares, el menor número de familias compuestas y el aumento de la tasa de divorcios aumentarán el número de hogares, lo que conducirá a un aumento significativo de la demanda de vivienda y se convertirá en un importante factor impulsor del aumento de la vivienda urbana. precios. El bienestar social, el estado de bienestar social afectará el nivel diario de la sociedad, lo que a su vez afecta el precio de la vivienda. Si la vivienda se convierte en un bien de bienestar, la demanda disminuirá y los precios de la vivienda se volverán inestables. El entorno comunitario, un buen entorno comunitario y relaciones vecinales armoniosas pueden promover el aumento de los precios de la vivienda.

El contenido anterior describe principalmente lo que el editor quiere decir con la caída en el aumento del precio de la vivienda. ¿Significa esto una reducción de precios? Una introducción detallada a las razones del aumento de los precios de la vivienda. En general, no todo el mundo puede entender muchas cosas sobre los precios de la vivienda, porque muchas de ellas son clave. Por lo tanto, es necesario tener una comprensión integral del aumento y la caída de los precios de la vivienda. No es una tarea fácil, por lo que si desea operarlo, debe hacer los preparativos con anticipación y prevenir en una etapa posterior.