¿A quién pertenece la casa después de liquidar el préstamo?

1. Una vez liquidado el préstamo de vivienda, quién es el propietario de la casa depende de la situación:

(1) El préstamo de vivienda ha sido liquidado. Si la hipoteca no ha sido liberada, la propiedad de la casa sigue siendo del banco;

(2) y el usuario ha pasado por los trámites de cancelación de la hipoteca, la propiedad de la casa le pertenece .

2. Base jurídica: Artículo 35 de las “Medidas para la Administración de la Hipoteca Inmobiliaria Urbana”

Cuando se modifica el contrato de hipoteca o se extingue la relación hipotecaria, el hipotecante comenzará a partir de la fecha de cambio o terminación Diríjase a la autoridad de registro original dentro de los 05 días para cambiar o cancelar el registro de la hipoteca.

Si el inmueble hipotecado se enajena conforme a la ley y se obtienen los derechos de uso del suelo y propiedad de las edificaciones y demás anexos del terreno, el deudor hipotecario deberá dirigirse al departamento de administración inmobiliaria de el gobierno popular local a nivel de condado o superior dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la enajenación registrar la transferencia de propiedad de la vivienda y solicitar el registro de cambio de derecho de uso de la tierra ante el departamento de gestión de tierras del gobierno popular al mismo nivel que el. Se cambió el certificado de propiedad de la casa.

2. ¿Cuáles son las condiciones del préstamo?

Los préstamos deben cumplir las siguientes condiciones:

1. El interesado es una persona con plena capacidad para la conducta civil;

2. el préstamo es claro y legal;

3. Los requisitos del préstamo son razonables;

4. Tener la voluntad y la capacidad de pagar;

5. es bueno y no hay ningún historial crediticio malo importante.