Buscamos urgentemente el informe de tasación de hipotecas inmobiliarias de 2012.
Nombre del proyecto de evaluación: Informe de valoración del valor de hipotecas inmobiliarias no residenciales para el No. 1-1, Edificio Comercial Jinju, No. 94 Chengzhan Road, Distrito de Liunan, Ciudad de Liuzhou.
Cliente: Liuzhou Jinju Real Estate Co., Ltd.
Agencia de tasación: Guangxi Jincheng Real Estate Appraisal Consulting Co., Ltd.
Tasadores: Ding Jiaohuang , Cui Ping, Wang Yu
Fecha de evaluación: 7 de agosto de 2006 al 8 de agosto de 2006.
Número de informe de evaluación: Informe de evaluación de Jincheng Liu Fang. 2006S680807B
Carta a la parte encargada
Liuzhou Jinju Real Estate Co., Ltd.:
Con el encargo de su empresa, nuestros evaluadores realizaron una evaluación de su empresa ubicado en la ciudad de Liuzhou, ciudad de Liuzhou, se llevó a cabo una inspección in situ en el edificio no residencial No. 1-1 del edificio comercial Jinju, No. 94 Chengzhan Road, Distrito Sur, y se realizó una evaluación del valor de mercado de lo anterior. -inmobiliaria mencionada el 7 de agosto de 2006. Los resultados de la tasación son únicamente para referencia de la parte confiante al solicitar un préstamo hipotecario en función del objetivo de tasación.
Esta evaluación sigue los principios de equidad, legalidad, sustitución y tiempo de evaluación. , utilizando métodos de evaluación científica, siguiendo estrictos procedimientos de evaluación y después de cálculos cuidadosos y precisos, combinados con el propósito de la evaluación y la experiencia de la evaluación, los resultados de la evaluación de los objetos de valoración son los siguientes:
Precio unitario: 19.100 yuanes /metro cuadrado;
Área de construcción: 59,40 metros cuadrados;
Valor total: 1.134.540 yuanes, redondeado a 1.134.500 yuanes.
Capital (RMB): ciento ciento treinta mil cuatro mil quinientos yuanes.
Guangxi Jincheng Real Estate Appraisal Consulting Co., Ltd.
Representante legal de la agencia de tasación
(tasador inmobiliario registrado en China):
2006 8 de agosto de 2018
Declaración del Tasador
Declaramos solemnemente:
1. Los hechos declarados en este informe de tasación son verdaderos y exactos;
2. Los análisis, opiniones y conclusiones de este informe de tasación son nuestros propios análisis, opiniones y conclusiones profesionales imparciales, pero están sujetos a los supuestos y limitaciones explicados en este informe de tasación;
3. No tenemos ningún interés en el objeto de tasación en el informe de tasación, ni tenemos ningún interés o sesgo en relación con las partes relevantes;
4. "Estándares de tasación de bienes raíces" de la República Popular China y formamos opiniones y conclusiones, y redactamos un informe de evaluación;
5. Llevamos a cabo una investigación in situ del objeto de tasación y del personal que participó en ella. la investigación in situ fue: Wang Yu;
6. Este informe de evaluación Nadie proporcionó ayuda profesional;
7. Las garantías pertinentes utilizadas en este informe de evaluación son proporcionadas por el encargado. parte, y la parte que confía es responsable de la autenticidad de su información. Si el resultado de la evaluación es incorrecto debido a información inexacta, la agencia evaluadora y el evaluador no asumirán la responsabilidad correspondiente;
8. Esta evaluación solo proporciona una estimación razonable del valor del inmueble encomendado y no lo hace. no sirve como base para confirmar su propiedad. Las definiciones de propiedad relevantes están sujetas a la aprobación del departamento de administración de bienes raíces;
9 Debido al propósito de la evaluación, este informe de evaluación solo se utiliza como referencia para que el cliente y el objetivo de la evaluación lo apliquen. para préstamos hipotecarios, y no podrá utilizarse para otros fines. El informe tiene una validez de un año a partir de la fecha de realización del informe de evaluación.