¿Cuánto cuesta un préstamo hipotecario mensual de 90.000 RMB en 20 años?

En 2009, para los préstamos comerciales, la tasa de interés de referencia para préstamos con un plazo superior a cinco años es del 5,94%, y la tasa de interés mensual es del 5,94%/12 = 0,495% si la primera casa disfruta de un descuento del 30%; la tasa de interés es 4,158% y la tasa de interés mensual es 4,158%/12= 0,3465%.

90.000 Pago mensual durante 20 años (240 meses):

Si se calcula según el tipo de interés base:

[90000 * 0,495% * (1 + 0,495%) 240]/[(1,495%) 240-1] = 641,68 yuanes.

Si se calcula según la tasa de interés preferencial:

[90000 * 0,3465% * (1+0,3465%) 240]/[(1+0,3465%) 240-1] = 552,90 yuanes.

Explicación: 240 es la potencia de 240.

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