Préstamo de aplicación del Banco Chengdu
No es un gran problema, simplemente devuélvelo lo antes posible.
Si pierdes un día para ver algún banco, algunos bancos tendrán un cierto período de gracia y devolverás el préstamo con un día de retraso. También hay bancos que no tienen período de gracia y pueden reportar una pérdida incluso si tiene uno o dos días de retraso. Los diferentes bancos tienen diferentes regulaciones al respecto. Prevalecerán las regulaciones reales del banco.
Una vez que descubras que tu hipoteca está vencida, lo primero que debes hacer es liquidar la deuda lo antes posible, incluidos los intereses de penalización y los cargos por mora incurridos por el pago vencido.
¿La aplicación móvil del Bank of Chengdu muestra que el monto del préstamo incluye intereses?
La aplicación móvil del Banco de Chengdu muestra que el monto del préstamo no incluye intereses y los intereses se calcularán más tarde, generalmente una vez al mes.
¿Alguien sabe cómo solicitar un préstamo preferencial del Banco de Chengdu?
Los prestamistas pueden presentar su solicitud en línea en el sitio web oficial del Banco de Chengdu. Los siguientes son los pasos:
1. El prestamista abre el sitio web oficial del Banco de Chengdu, hace clic en Aplicar y envía la solicitud de préstamo Youyi.
2. Después de que el Banco de Chengdu acepte la solicitud, realizará la aprobación en línea en tiempo real.
3. Después de pasar la revisión, Bank of Chengdu firmará un contrato de préstamo directamente con el prestamista en línea.
4. El Banco Chengdu emite fondos de préstamos a los prestamistas.
¿Cómo solicitar el préstamo Youyi del Chengdu Bank?
Los prestamistas solicitan en línea al Bank of Chengdu una solicitud de préstamo excelente y sencilla. Luego, el Banco de Chengdu acepta la solicitud y realiza la aprobación en línea en tiempo real. Después de la aprobación, el Banco de Chengdu firmará directamente un contrato de préstamo con el prestamista en línea. Después de firmar el contrato de préstamo, el Banco de Chengdu emitirá los fondos del préstamo al prestamista.
Datos ampliados:
Los préstamos se refieren a bancos, cooperativas de crédito y otras instituciones que prestan fondos a unidades o individuos que utilizan el dinero, y generalmente acuerdan intereses y fechas de pago. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento. Los bancos liberan moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación.
Hipoteca, también llamada préstamo personal para vivienda. El préstamo personal para vivienda es un tipo de préstamo al consumo, que se refiere a un préstamo otorgado por un prestamista a un prestatario para la compra de una casa común para uso propio. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés.
Los destinatarios del préstamo son personas físicas con plena capacidad de conducta civil. Las condiciones del préstamo son que los residentes urbanos compren casas ordinarias para su propio uso, tengan un contrato o acuerdo de compra de casa, tengan la capacidad de pagar el principal y los intereses, tengan buen crédito y tengan un pago inicial del 30% de los fondos necesarios para la compra de la casa. , y contar con una garantía de préstamo reconocida por el banco.
Los préstamos personales para vivienda se limitan a la compra de casas ordinarias para uso independiente y casas para residentes urbanos, y no pueden utilizarse para comprar casas de lujo. Los préstamos de cartera de vivienda personal se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario utilizando depósitos del fondo de previsión de vivienda y fondos de crédito para comprar casas ordinarias para ocupación propia. Es una combinación de préstamos de vivienda personal confiados y préstamos de autogestión. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios.
El prestatario debe proporcionar al prestamista la siguiente información: documento de identidad; prueba de ingresos económicos estables de la familia del prestatario; una carta de intención de contrato de compra de vivienda calificada, acuerdo u otros documentos de aprobación; prenda y propiedad Prueba y prueba de que la persona con derecho a disponer está de acuerdo con la hipoteca o prenda; un certificado de valoración de la hipoteca emitido por el departamento competente; el garante se compromete a presentar un documento de garantía escrito y el certificado de crédito del garante; para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, es necesario tener un certificado del departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Certificados emitidos por otros documentos o información requerida por el prestamista;
¿En cuántas cuotas se puede dividir Youyidai, la banca móvil del Banco de Chengdu?
La banca móvil del Banco de Chengdu Youyidai se puede dividir en 20 cuotas. Siempre que no se exceda el período de validez y el límite disponible, puede solicitar préstamos personales con fines legales al Bank of Chengdu varias veces y utilizarlos repetidamente.
¿Cómo comprobar un préstamo hipotecario en la aplicación del Banco de Chengdu?
Si está solicitando un préstamo hipotecario y el banco ya lo ha emitido, puede descargar el software de banca móvil del banco y vincular su cuenta, donde podrá comprobar el estado de pago de su préstamo hipotecario.
Préstamos para vivienda.
El préstamo para vivienda se refiere a un negocio de préstamo en el que el comprador utiliza el edificio en la transacción de la casa como hipoteca para solicitar un préstamo al banco para pagar el precio de compra, y luego el comprador paga el principal y intereses al banco en cuotas. También llamada hipoteca.
El proceso de compra de una casa con préstamo es: preparación antes de la inspección de la vivienda - inspección in situ - lotería, selección de la casa - suscripción, pago del depósito - firma en línea, firma de contrato, pago inicial - préstamo - inspección de la vivienda - pago de impuestos - casa libro. Estos procesos se describen en detalle a continuación.
El proceso específico de comprar una casa con un préstamo
(1) Antes de prepararse para ver una casa, primero debe determinar el tipo de propiedad que desea comprar y luego asignarla. fondos razonablemente de acuerdo al tipo de casa que deseas comprar.
(2) Visita la casa en sitio para comprender las condiciones específicas de todo el edificio. Si compra una casa existente, podrá ver intuitivamente la estructura y distribución de la casa, y también podrá preguntar al asesor inmobiliario sobre las instalaciones circundantes, la planificación y la construcción. Si se trata de una casa de subastas, sólo se puede entender la estructura de la casa mirando el plano de planta. Dado que las instalaciones circundantes aún están en planificación, los compradores de viviendas pueden consultar los documentos de planificación circundantes.
(3) Disposición del número de casa y selección de habitaciones. Para algunas propiedades que se lanzan de manera intensiva, los desarrolladores exigirán a los compradores que numeren las propiedades y esperen hasta el día de apertura real para realizar la selección de casas de acuerdo con ciertas reglas. Al elegir una casa, los compradores pueden hacer planes de respaldo con anticipación, considerando principalmente los siguientes seis aspectos, que incluyen: ubicación, precio, planificación municipal circundante, instalaciones de apoyo ambiental, estructura y orientación de la casa y administración de la propiedad.
(4) Suscripción y depósito Antes de elegir una casa para suscribir, el comprador debe preparar con anticipación los materiales para la revisión de calificación de compra de la casa, firmar el formulario de suscripción y enviarlo al personal del desarrollador. Al mismo tiempo, una parte del depósito se pagará al suscribirse. El depósito tendrá un recibo (recibo de UnionPay). El monto del pago del depósito no excederá el 20% del precio total de la vivienda especificado en el contrato.
⑤Después de enviar la firma en línea, la firma del contrato y el pago inicial para la revisión de calificación de compra de la vivienda, los resultados de la revisión se emitirán dentro de los 10 días hábiles. Si se aprueba, el desarrollador notificará a los compradores de vivienda para que firmen un contrato de compra de vivienda. (Casa existente: contrato de venta de casa existente; al firmar un contrato de compra de casa, preste atención a si hay cláusulas en blanco en el contrato, si los derechos y obligaciones en el acuerdo complementario son iguales, si la responsabilidad por incumplimiento del contrato y la compensación son claramente Por escrito, si la fecha de entrega y los estándares de entrega son claros, pague el pago inicial, generalmente hay una máquina POS en la oficina de ventas y se debe conservar el recibo de UnionPay para el pago con tarjeta de crédito, y generalmente puede obtener la factura del pago inicial en el. desarrollador el mismo día.
⑥Si hay personal del banco estacionado en la oficina de ventas, los compradores de viviendas pueden entregar los materiales preparados al banco. El tiempo del préstamo está relacionado con la velocidad de procesamiento del banco y el límite. En el caso de las subastas, una vez limitado el tiempo de préstamo de los préstamos comerciales y de los préstamos del fondo de previsión municipal, el tiempo de préstamo está relacionado con la velocidad de procesamiento del banco y el tiempo de hipoteca del préstamo del fondo de previsión no tiene nada que ver. que ver con si está limitado o no
⑦ Los compradores de viviendas deben esperar a que el desarrollador les notifique la hora de cierre de la casa y deben verificar cuidadosamente cada detalle de la casa durante la inspección de la casa, y También pueden encontrar un profesional. Consulte "Tres certificados, dos documentos y un formulario". Si el promotor no puede presentar estos documentos, puede negarse a hacerse cargo de la casa. En general, debe acudir a la oficina de impuestos local. pagar el impuesto. Las casas comerciales deben pagar impuestos sobre la escritura y fondos especiales de mantenimiento residencial, y luego pagar tarifas de propiedad, tarifas de calefacción, espacios de estacionamiento y otras tarifas
⑨ Para solicitar un préstamo de vivienda para comprar una. casa, el comprador de la casa solo necesita entregar los materiales de preparación al desarrollador. En circunstancias normales, las casas se entregarán dentro de los 180 días (casas existentes) a 270 días (casas sobre plano) a partir de la fecha de mudanza. /p>
Cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo
1. Tener un buen historial crediticio Tu historial crediticio personal es muy importante si tienes seis meses de morosidad. registros durante tres meses consecutivos, el banco básicamente no le otorgará un préstamo
2 Comprobante de ingresos El comprobante de ingresos debe estar a su nombre2. los requisitos del banco específico.
(3) Conserve la factura de compra. La factura para comprar una casa con un préstamo incluye la factura del pago inicial y la factura de impuestos. Debe utilizar estas dos facturas para pagar. impuestos si compra una casa sobre plano y hay una diferencia en el área, el desarrollador generalmente emitirá una nueva factura de pago inicial y reciclará la factura anterior. Si la factura de pago inicial se pierde accidentalmente, el desarrollador no la reemplazará. Para las facturas, el comprador debe pasar por los procedimientos para perder la factura, porque la factura no se puede reemplazar.
4. Los préstamos del fondo de previsión deben pagarse en su totalidad durante 12 meses consecutivos y la solicitud. requerido. El depósito aún se realiza antes del préstamo. En comparación con los préstamos comerciales, los préstamos del fondo de previsión toman un tiempo relativamente largo.
Este es el final de la introducción de los préstamos de la aplicación Chengdu Bank y cómo obtener un préstamo. ¿Necesitas información?