Si el tribunal subasta la casa, ¿aun así debo pagar el préstamo bancario?

Análisis jurídico: Si la hipoteca no se amortiza durante la subasta judicial. Durante el proceso de ejecución, el tribunal subasta los bienes de la persona sujeta a ejecución para realizar los derechos e intereses legítimos de los derechos del deudor. Generalmente, el banco es el primer acreedor hipotecario de la casa. Si el préstamo bancario no se puede pagar a tiempo, el banco tiene derecho a demandar al tribunal y luego solicitar al tribunal la subasta de la casa, y el producto de la subasta se utilizará para pagar el préstamo.

Base jurídica: Artículo 508 de la “Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la Aplicación de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China”. Si la persona sujeta a ejecución es un ciudadano u otra organización, después de que comience el procedimiento de ejecución, si otros acreedores de la persona sujeta a ejecución que hayan obtenido la base para la ejecución descubren que los bienes de la persona sujeta a ejecución no pueden pagar todos sus reclamaciones, podrán solicitar al Tribunal Popular participar en la distribución. Los acreedores que tienen prioridad para el pago y derechos de garantía sobre bienes que han sido sellados, retenidos o congelados por el tribunal popular pueden solicitar directamente participar en la distribución y reclamar prioridad para el pago.

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