¿Dónde puedo encontrar el número de contrato de hipoteca?

1. Consulta online

Ingrese a la interfaz de inicio de sesión de consulta e ingrese el número de contrato firmado. Si la información de registro de visa en línea se encontró en el sitio web de la Autoridad de Vivienda, se puede decir que el registro de visa en línea fue exitoso. La información de los datos de presentación de firmas en línea proviene de la Autoridad de Vivienda y generalmente coincide con las actualizaciones de información de la Autoridad de Vivienda.

2. Consulta sin conexión

Si tiene el número de teléfono de su administrador de cuenta hipotecaria, comuníquese directamente con su administrador de cuenta anterior y pídale que verifique el número de contrato por usted. Si tiene un contrato de préstamo en mano, la combinación de letras y números en la esquina superior derecha de la primera página del contrato de préstamo para compra de vivienda es el número del contrato de préstamo.

3. Consulta bancaria

Los usuarios pueden iniciar sesión en el sitio web oficial del banco prestamista para consultar los detalles del préstamo y el número de contrato de préstamo. Además, también puedes llamar al teléfono de atención al cliente del banco de préstamos o acudir al mostrador de un establecimiento comercial para realizar consultas.

Un contrato de hipoteca es un documento legal y un contrato entre el comprador y el vendedor relativo a la compra y venta de un inmueble. En un contrato de hipoteca, el comprador se compromete a pagar una determinada cantidad de dinero por la vivienda. El comprador entrega el dinero, normalmente en efectivo o un préstamo bancario, y el vendedor se queda con la propiedad y el objeto de la vivienda. El contenido que debe consignarse en el contrato hipotecario incluye la fecha de firma entre el comprador y el vendedor, la dirección de la casa, el precio de compra, el estado de la transacción, el pago mensual prometido por el comprador, etc. Si hay otras cláusulas, enumérelas una por una. En términos generales, el contrato de hipoteca también estipulará los derechos de renovación del comprador dentro del alcance de la adquisición, los servicios prestados por el vendedor al comprador y el período de garantía. Si el comprador no cumple con el acuerdo de compra de vivienda según lo acordado, esto también quedará escrito en el contrato para evitar retrasos en el pago por parte del comprador.

El contrato de hipoteca tiene los siguientes fines:

1. Determinar la información básica del préstamo:

El contrato de préstamo determina el plazo del préstamo, el monto del préstamo, intereses del préstamo, etc.

2. Determinar la responsabilidad por incumplimiento de contrato:

El contrato de préstamo aclarará los derechos y obligaciones de ambas partes, y cualquier parte que incumpla el contrato asumirá las responsabilidades legales pertinentes. Por ejemplo, el contrato de préstamo estipula claramente el propósito del préstamo. Si el préstamo se utiliza en otro lugar en violación del contrato, usted deberá hacerse cargo de la indemnización por daños y perjuicios correspondientes.

3. Controlar los riesgos.

Este contrato tiene efectos legales. Para las instituciones de crédito, la firma de un contrato de préstamo puede monitorear el flujo, garantizar retiros y controlar los riesgos relacionados. Los prestatarios pueden mantener sus propios derechos de uso.

4. Servir como evidencia importante.

El contrato de préstamo es una prueba fehaciente de la ocurrencia del préstamo. Por lo tanto, si las obligaciones de pago no pueden cumplirse normalmente, la institución crediticia tomará medidas legales de acuerdo con el contrato, y el contrato de préstamo es una prueba importante para el procesamiento.

En resumen, para garantizar la exactitud y claridad del contrato hipotecario, ambas partes deben llevar a cabo negociaciones detalladas antes de celebrar este contrato para garantizar el entendimiento y la satisfacción mutuos, y preparar suficiente información y documentos para facilitar la claridad. detalles del contrato con prontitud y precisión. En este punto del contrato, las partes deberán presentar este contrato y todos los documentos necesarios al gobierno local o a una autoridad competente legalmente establecida, y tras su revisión el proceso será aprobado formalmente por las partes.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 469

Las partes podrán utilizar la forma escrita, la forma oral u otras formas Celebrar un contrato. La forma escrita se refiere a contratos, cartas, telegramas, télex, faxes y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido de los mismos. Mensajes de datos que pueden expresar contenido de forma tangible a través del intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc. , y podrán ser recuperadas en cualquier momento, se considerarán realizadas por escrito.

Artículo 470

El contenido del contrato será pactado por las partes y generalmente comprende los siguientes términos:

1. Nombre y domicilio de las partes.

2. Objetivo

3. Cantidad

4.