¿Qué pasará si no se paga la hipoteca durante un mes?
Como todos sabemos, después de solicitar un préstamo hipotecario, debes liquidar el pago mensual de la hipoteca en un momento fijo cada mes. El préstamo hipotecario no es una cantidad pequeña. Si hay una escasez temporal de fondos, es posible que no pueda pagar el préstamo en su totalidad y a tiempo. Entonces, ¿qué pasará si no se paga la hipoteca durante un mes? ¡Estos pueden tener efectos adversos!
1. Incurrir en cargos por intereses vencidos. Si el préstamo no se reembolsa durante un mes de atraso, la institución crediticia calculará la tarifa por interés de atraso del usuario en función del número de días de atraso. En caso de impago por primera vez, el banco instará al usuario a realizar el pago mediante mensajes de texto o llamadas telefónicas. Si el usuario no paga el préstamo tres veces seguidas, el personal del banco cobrará el préstamo y también se le cobrarán intereses de penalización.
2. Mancha de crédito personal. Un préstamo hipotecario vencido no es un acto de deshonestidad. La institución de crédito morosa tendrá registros bancarios cargados en el sistema de informes crediticios, y un registro crediticio con un mes de retraso quedará en el informe crediticio del usuario, teniendo así un resultado negativo. impacto en la calificación crediticia del usuario. Hasta que se liquide el saldo vencido del usuario, el crédito del usuario seguirá viéndose afectado negativamente.
3. Afecta la gestión de otros negocios crediticios. Mientras el préstamo hipotecario del usuario esté vencido, el usuario no puede manejar otros negocios de préstamos financieros. Debido a que los usuarios tienen comportamientos deshonestos, si envían solicitudes de préstamo a otras instituciones, también serán rechazados por problemas de crédito.
4. Cobro por parte de la plataforma. Cuando la hipoteca del usuario está vencida, el banco instará al usuario a realizar los pagos de muchas formas. Cuando se venza por primera vez, el banco adoptará métodos de cobro suaves, como mensajes de texto o llamadas telefónicas; si hay tres impagos consecutivos, el administrador de cuentas del banco iniciará el cobro si el número de pagos vencidos es mayor; de 6 veces, el banco tomará medidas legales para congelar la propiedad del usuario.
5. La propiedad se encuentra en subasta. Si el usuario exige repetidamente el pago sin éxito, porque el banco y el promotor tienen un vínculo para subastar la propiedad del comprador de la vivienda, el banco puede eventualmente considerar el uso de medios legales para congelar la propiedad del usuario de la hipoteca para subastarla. Después de ingresar a esta etapa, la propiedad del usuario ingresará al proceso judicial, y luego será necesario disponer de la propiedad de acuerdo con los términos del contrato firmado por el usuario y el banco, generalmente a través de una subasta de casas, lo que causará daños relativamente grandes. Pérdidas económicas para el comprador de la vivienda.
En resumen, lo mejor para todos es pagar sus deudas en su totalidad y a tiempo cada mes para evitar comportamientos atrasados y pérdidas económicas y patrimoniales. Si el usuario no ha reembolsado el préstamo antes, puede ponerse en contacto con el banco a tiempo para negociar y minimizar las pérdidas personales.