¿La tasa de interés hipotecaria se ajusta en 1 por año?
Según la política nacional, el tipo de interés hipotecario es una vez al año. Las tasas de interés de los préstamos generalmente se ajustan el 1 de enero de cada año. Si hay un cambio en las tasas de interés este año, no habrá cambios este año y la tasa de interés permanecerá sin cambios hasta el 1 de enero del próximo año.
El tipo de interés hipotecario de un préstamo hipotecario se ajustará cada mes, pero esto no significa que la LPR se ajustará cada mes. El método de cálculo de la tasa de interés del préstamo del comprador se puede cambiar una vez durante el proceso de pago. Generalmente se llega a un acuerdo con el banco el 1 de enero de cada mes, o se cambia la fecha del préstamo.
La tasa de interés de la LPR hipotecaria se ajusta anualmente y el ajuste específico depende de la fecha de revisión, por lo que la tasa de interés de la LPR no cambiará inmediatamente. En circunstancias normales, los bancos ofrecerán dos opciones de fecha de revisión de precios, una es el 1 de enero de cada año y la otra es el día del mes correspondiente a la fecha del préstamo de cada año. Y la tasa de interés del préstamo se ajustará según el momento específico. Si hay otro tiempo de ajuste con el banco, se ajustará dentro del tiempo especificado. En cuanto a si subirá o bajará, depende del LPR en ese momento. El banco proporcionará instrucciones detalladas al solicitar un préstamo. Por ejemplo, si la fecha de su préstamo es el 1 de julio, puede cambiar la tasa de interés de su préstamo el 1 de enero o el 1 de julio, pero solo tiene una oportunidad. Una vez que se cambia, no se puede cambiar.
Si se establece la fecha de ajuste de la tasa de interés del préstamo y la tasa de interés del préstamo aún no ha llegado a la fecha de desembolso, el ajuste de la tasa de interés se puede realizar en la fecha de desembolso seleccionada. En este momento, el usuario puede seleccionar la fecha del préstamo como fecha de ajuste de la tasa de interés del préstamo. El calendario actual ha superado la fecha del préstamo. Por lo tanto, la tasa de interés se puede ajustar a partir del 1 de octubre de 65438 el próximo año.