Hola, ¿puedo preguntar si el administrador cobra los honorarios de administración de la propiedad, emite facturas y paga impuestos? ¿Cómo realizan los fideicomisarios y directores los asientos contables?

Luego el síndico hará:

Débito: depósito bancario XXX

Crédito: otras cuentas por pagar XXX

Débito: impuesto empresarial y recargos XXX

Crédito: Impuesto a pagar - Impuesto comercial a pagar XXX

Por supuesto, si la parte encargada pagará el impuesto por usted, puede compensar el impuesto a pagar.

Débito: impuestos a pagar - impuesto comercial a pagar

Crédito: otras cuentas a cobrar

Si el encomendante es una empresa administradora de propiedades,

Débito: cuentas por cobrar

Préstamo: ingresos del negocio principal

Débito: costos del negocio principal

Préstamo: salarios de los empleados a pagar, etc.

Débito: impuesto empresarial y recargo XXX

Crédito: impuesto a pagar - impuesto empresarial a pagar XXX

Se puede observar que en realidad se trata de una doble imposición. A la oficina de impuestos no le importa lo que usted confía. Cuando el principal le pide dinero al fiduciario, también debe emitir una factura, y el fiduciario ya ha emitido una factura al propietario. Equivale a emitir dos facturas. En el trabajo real es una pérdida.