¿Qué debo hacer para reducir el estrés en el banco una vez finalizado mi préstamo hipotecario?
En primer lugar, antes de descomprimir, puedes traer tu DNI, contrato, tarjeta bancaria o dinero en efectivo. Algunos bancos exigen una cita para devolver garantías, poderes, certificados de liquidación y otros materiales dentro de unos días hábiles después de la aceptación.
En segundo lugar, el prestatario lleva estos materiales a la autoridad de vivienda local para averiguarlo.
En tercer lugar, una vez completada la descompresión, el prestatario puede obtener el capital de la vivienda. En este momento, puede prestar atención a los registros de la hipoteca en el libro de la casa, incluido el monto y el plazo de la hipoteca. El banco conserva otras garantías impresas por la autoridad de vivienda local.
4. Una vez liquidado el préstamo, los bancos generalmente devolverán las otras garantías del prestatario y luego las llevarán a la Autoridad de Vivienda para conocer la situación de la hipoteca. Una vez que se imprime el registro de la hipoteca, la fecha de cancelación pasa a ser 100% propiedad del prestatario y el préstamo se puede vender o rehipotecar.
La descompresión del préstamo significa que el prestatario liquida el préstamo y cancela la hipoteca. Hay muchas formas de conseguir una hipoteca durante el proceso de préstamo. Por ejemplo, algunos prestamistas elegirán bienes inmuebles como garantía al solicitar una hipoteca a un banco. Una hipoteca inmobiliaria significa que la casa está a nombre del banco y el centro de transacciones otorgará otros derechos al banco prestamista. Una vez liquidado el préstamo, se puede cancelar la hipoteca, lo que significa que se reduce el estrés.
¿Cuánto tiempo suele tardar el alivio hipotecario?
Ya sea un préstamo hipotecario para vivienda propia o un préstamo hipotecario para compra de vivienda, la propiedad debe estar hipotecada a un banco o institución crediticia. Por lo tanto, el prestatario debe pasar por los procedimientos pertinentes para aliviar el estrés después de liquidar el préstamo. Por supuesto, debido a que, después de todo, su casa está hipotecada por otra persona, el prestatario debe estar más preocupado por el tiempo de descompresión específico.
El momento del procedimiento de descompresión es incierto. Por lo general, se puede completar con éxito en tan solo un día. En términos generales, el tiempo de descompresión de las instituciones de crédito privadas es más corto que el de los bancos, y el tiempo de descompresión de los bancos es de unos 15 días. Una vez que el prestatario haya liquidado el préstamo, puede presentar una solicitud de alivio del estrés al banco o institución crediticia. Generalmente, si hay un miembro del personal que lo ayuda a ir a la autoridad de vivienda para presentar la solicitud el mismo día, puede reducir con éxito la presión ese mismo día. Por lo tanto, el tiempo de descompresión específico depende de cuándo el personal del banco se comunica con el prestatario para ayudarlo en la descompresión.
Generalmente, después de que los prestatarios hayan pagado sus préstamos, pueden llevar la información relevante a la autoridad de vivienda local para aliviar su estrés, y el personal les ayudará a aliviar su estrés. Después de la descompresión, los usuarios pueden recuperar sus certificados inmobiliarios.