¿Cuál es el plazo máximo de la hipoteca?
Los préstamos para vivienda se dividen principalmente en préstamos comerciales, préstamos de fondos de previsión y préstamos de cartera. Las condiciones de los préstamos para vivienda también son diferentes.
El plazo máximo para préstamos personales para vivienda de bancos comerciales es de 30 años. El plazo de cada préstamo lo determina el banco comercial mediante negociación con el prestatario en función de su edad, años de trabajo y capacidad de pago.
(Nuevo)
Si el prestatario compra una casa, el período máximo del préstamo no excederá los 30 años; si el prestatario compra viviendas comerciales y "viviendas comerciales y residenciales", el máximo. El plazo del préstamo no deberá exceder los 30 años. Más de 10 años;
¿Cuál es el plazo máximo de un préstamo para vivienda?
La edad máxima del prestatario más el período del préstamo no excederá los 70 años (Minsheng Bank)
(Antiguo)
Según la edad de jubilación legal nacional , el préstamo máximo para las mujeres es hasta los 55 años y los hombres pueden pedir prestado hasta los 60 años.
Se entiende que en la actualidad, ya sea un préstamo comercial ordinario o un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el plazo se ha ampliado en consecuencia. El período de préstamo del fondo de previsión para vivienda se amplía cinco años, y los hombres pueden pedir prestado hasta los 65 años, y las mujeres pueden pedir prestado hasta los 60 años. En el caso de algunos préstamos comerciales bancarios ordinarios, los hombres pueden pedir prestado hasta los 70 años. , y las mujeres pueden pedir prestado hasta los 65 años.
¿Cómo se determina el plazo de un préstamo comercial?
El período específico del préstamo se calcula en función de la edad del individuo (hombres: no más de 65 años, mujeres: no más de 60 años. Por ejemplo, si un hombre tiene ahora 54 años, su El período del préstamo solo puede ser de 11 años (65- 54 = 11; otros se analizan por turno) y los términos del préstamo de cada banco son diferentes. El plazo máximo para viviendas nuevas es de 30 años, y el plazo máximo para viviendas de segunda mano es de 15 años.
¿Cuál es el plazo de los préstamos del fondo de previsión de vivienda personal?
El plazo máximo de un préstamo del fondo de previsión de vivienda no excederá los 30 años, y la edad del prestatario no excederá la edad de jubilación legal nacional, es decir, los hombres no excederán los 60 años y las mujeres. no excederá de 55 años. Si tanto el solicitante del préstamo como su cónyuge cumplen las condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el plazo del préstamo se puede calcular en función de la parte a la que le queden más años de trabajo restantes.
¿Cómo se determina el plazo de un préstamo de cartera?
En los préstamos combinados, los préstamos del fondo de previsión y los préstamos comerciales deben tener el mismo plazo, y el plazo máximo del préstamo no debe exceder la edad legal de jubilación (es decir, 60 años para los hombres y 55 para las mujeres).
El plazo máximo de préstamo para viviendas comerciales es de treinta años;
El plazo máximo de préstamo para casas de transferencia de propiedad privada y casas de subastas es de 20 años.
Explicación detallada del plazo del préstamo de la vivienda de segunda mano
1 La suma de la vida útil de la vivienda de segunda mano y el plazo del préstamo no puede exceder los 30 años. >
2. La antigüedad de la vivienda de segunda mano no puede exceder los 15 años;
3. La fecha de vencimiento del préstamo no puede exceder el período de uso del suelo;
4. del plazo del préstamo y la edad del prestatario no debe exceder los 60 años.
Vale la pena señalar que las cuatro disposiciones anteriores sobre el período del préstamo deben cumplirse al mismo tiempo. En otras palabras, el período máximo del préstamo debe cumplir las cuatro condiciones anteriores al mismo tiempo.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 17 de julio de 2015. Consulte la política actual de compra de viviendas).
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