El préstamo de la vivienda ha sido liquidado, ¿cuándo es el momento adecuado para liquidarlo por adelantado?
Si solicita un préstamo personal para vivienda comercial con el Banco de China, puede solicitar el reembolso anticipado de acuerdo con las condiciones estipuladas en el contrato de préstamo, pero debe presentar una solicitud por escrito al banco prestamista con antelación. y se procesará después de que el banco prestamista lo revise y apruebe. El contrato de préstamo estipula claramente las condiciones que deben cumplirse para el reembolso anticipado y el número de días que deben aplicarse para el reembolso anticipado. Dado que el pago anticipado requiere aprobación, se recomienda acudir a la agencia de préstamos lo antes posible para solicitar el pago anticipado.
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1. Diferentes procedimientos de procesamiento
Al manejar el reembolso anticipado, los procedimientos y procesos comerciales de cada banco también son diferentes. Algunos bancos primero programan una cita por teléfono y luego completan el formulario. Por ejemplo, en la mayoría de las sucursales del Industrial and Commercial Bank of China y del Bank of Beijing, el prestatario puede acordar primero una fecha de pago con el banco, es decir, cuando llegue el tiempo designado, diríjase al banco para completar el "Reembolso anticipado del préstamo para vivienda personal". Puede solicitarlo a través del "Formulario de solicitud de pago".
Sin embargo, algunos bancos deben completar primero el "Formulario de solicitud de reembolso anticipado de préstamos para vivienda personal". Por ejemplo, la mayoría de las sucursales de China CITIC Bank, China Construction Bank y Shenzhen Development Bank requieren la aprobación de las entidades pertinentes. departamentos bancarios Sólo el prestatario puede reembolsar el préstamo.
2. Diferentes ciclos de procesamiento
La mayoría de los bancos exigen que los prestatarios programen una cita para el pago con una semana de anticipación, mientras que las sucursales bancarias individuales pueden necesitar programar una cita con 3 meses de anticipación.
3. La situación de cobrar daños y perjuicios es diferente
La mayoría de los bancos ya no necesitan pagar daños y perjuicios por el reembolso anticipado, pero aún debe basarse en el contrato firmado. Si desea pagar el préstamo por adelantado, los compradores de vivienda que deseen un préstamo deben leer atentamente las disposiciones sobre daños y perjuicios en el contrato de compra de vivienda y los contratos relacionados con el préstamo. Si es necesario, es mejor acudir a la sucursal del banco para obtener el manual. consulta.
4. Los tiempos de deducción son diferentes.
El tiempo requerido para el pago anticipado del préstamo también es diferente para la situación de deducción específica, lea atentamente la tabla comparativa de los principales bancos. pagos de préstamos compilados por Rong360.