Me aprobaron una hipoteca, pero ¿qué debo hacer si no quiero pedirla prestada? ¡Puedes intentar deshacerlo así!

1. Antes de emitir el préstamo

Debido a que la aprobación de la hipoteca es solo la revisión por parte del banco de si usted está calificado para obtener una hipoteca, una vez aprobada, hay otros procesos por los que pasar. como el registro de hipotecas. Aunque el préstamo no se puede liberar de inmediato, es relativamente rápido. En algunos casos, el sistema puede liberar el préstamo automáticamente en unos pocos días.

Por lo tanto, deberá proponerse rescindir la hipoteca antes de desembolsar el préstamo. Puede intentar comunicarse con su administrador de cuentas o con el servicio de atención al cliente para negociar, pero cancelar su hipoteca en este momento puede afectar su informe crediticio y puede generar una cierta cantidad de daños y perjuicios.

En segundo lugar, tras el préstamo.

Si la hipoteca ha sido prestada, pasa al siguiente proceso. Hay que considerar la cuestión del reembolso anticipado. La mayoría de los bancos exigen que usted pague una gran cantidad de indemnización por daños y perjuicios por adelantado durante el primer año. Depende del contrato de hipoteca.

En definitiva, no es fácil cancelar tu solicitud de hipoteca una vez aprobada. En el caso leve, le hará perder su valioso tiempo y le pagará una indemnización por daños y perjuicios y gastos de gestión. En el caso más grave, creará un historial crediticio. Un mal historial crediticio puede afectar su vida financiera en el futuro. Todo el mundo debería tener cuidado.

También debes tener cuidado al realizar el pago. A excepción del pago incondicional de Evergrande, otros desarrolladores no han declarado que puedan pagar en cualquier momento y el pago inicial se considera un "depósito". La diferencia entre "fijo" y "reservado" es que uno puede ser reembolsado y el otro no.