¿Importa si mi hipoteca está vencida dos veces? ¿Aún puedo obtener un préstamo si mi hipoteca está vencida dos veces?

Generalmente, los bancos juzgarán si deben denegar un préstamo en función del número y los motivos de los pagos atrasados. El banco revisará los siguientes pagos vencidos.

1. Situación actual de morosidad

Si el solicitante tiene pagos vencidos en el mes actual, el banco no continuará aprobándolos. A menos que el solicitante pague el saldo vencido inmediatamente, también deberá presentar un "recibo de pago" (recibo de depósito).

Dos. Historial de morosidad del solicitante

En términos generales, los bancos no aceptarán más de 6 solicitudes morosas. Sin embargo, los bancos generalmente aceptarán solicitudes de préstamo si existen tres motivos para el pago atrasado.

1. Vencido por motivos bancarios. Por ejemplo, si hay un problema con el sistema de pago de tarjetas de crédito del banco y el pago no se puede recibir inmediatamente, o si el pago mensual aumenta después del ajuste de la tasa de interés, pero el banco no cumple con su obligación de notificación, el solicitante puede solicitar la banco prestatario original para emitir un certificado vencido no malicioso.

2. He estado vencido más de 6 veces, pero mi estado de pago en otras ocasiones ha sido bueno y puedo brindarle al banco una explicación de las razones no subjetivas por las que no pagué a tiempo. Puedo intentar solicitar un certificado de pago no malicioso del banco emisor de la tarjeta original o del banco prestamista.

3. El pago vencido se produjo hace dos años. Para los pagos vencidos que ocurrieron hace dos años, los bancos generalmente no los incluirán en el número de pagos vencidos del solicitante. Sin embargo, si hay muchos préstamos vencidos hace dos años, el banco aumentará la tasa de interés del préstamo del solicitante o reducirá el monto del préstamo.

3. Número de solicitudes vencidas consecutivas por parte del solicitante.

Los bancos generalmente no están dispuestos a aceptar solicitantes que estén vencidos por más de tres veces consecutivas. Sin embargo, nada es absoluto. En la práctica, la aprobación de un préstamo también está relacionada con la rigidez de la política crediticia general del país y las calificaciones integrales del solicitante, como trabajo, ingresos y activos.

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