¿Cómo contabilizar la venta de una casa después de tomar la depreciación?

Como activo fijo de la empresa, la casa debe depreciarse cuando alcance el estado utilizable previsto. Cuando la casa se vende una vez completada la depreciación, se puede incluir en la "liquidación de activos fijos". cuenta para contabilidad y contabilidad relacionada ¿Cuál es el procesamiento?

¿Cómo contabilizar la venta de una casa después de tomar la depreciación?

① Trasladar el valor original y la depreciación acumulada de los activos fijos correspondientes a liquidación de activos fijos. Los asientos contables deben ser:

Debito: Liquidación de activos fijos (la depreciación no se ha devengado en su totalidad). ) Se utiliza cuando el monto de depreciación es cero o existe un valor residual. Si el monto de depreciación es cero o el valor residual es cero, no es necesario escribir esta cuenta contable)

Depreciación acumulada<. /p>

Crédito: activo fijo (precio original)

②Al obtener los fondos para la venta de activo fijo, los asientos contables deben ser:

Débito: depósitos bancarios

Crédito: liquidación de activos fijos

Impuestos a pagar - Impuesto al valor agregado a pagar (impuesto repercutido)

③Al pagar o acumular diversos gastos de limpieza (como tarifas de transporte) o gastos de gestión, impuestos adicionales, etc.)

Débito: liquidación de inmovilizado

Crédito: depósito bancario

Impuestos a pagar - impuesto de construcción urbana a pagar, etc. (Si los impuestos se pagan directamente, no es necesario realizarlo. Cuando se calcula la depreciación, esta cuenta no es necesaria y se incluye directamente en la cuenta de liquidación de activos fijos)

¿Qué es la liquidación de activos fijos? ?

Es un activo fijo que ha perdido capacidad de producción por desgaste, ha sufrido catástrofes y accidentes extraordinarios o está obsoleto y necesita ser eliminado y actualizado. , tratamiento del valor residual, etc. El término general para el trabajo. Después de la tasación técnica y la evaluación económica, se confirma que un activo fijo ha sido desechado y transferido a liquidación, lo que significa que el activo fijo se ha retirado del proceso de producción y operación de la empresa y, por lo tanto, la inversión de capital fijo original se reducirá en consecuencia. , el precio original y el monto del activo deben cancelarse en contabilidad. Se ha proporcionado la depreciación y el fondo fijo se ha compensado al mismo tiempo. Para garantizar la simple reproducción de los activos fijos, la depreciación ya proporcionada debe ser igual a la depreciación debida. Si un activo fijo se desguaza por adelantado y no se proporciona la depreciación total, en principio, se debe proporcionar el monto total. Sin embargo, para los activos fijos que se desechan anticipadamente debido a una mala gestión corporativa, ya no se proporcionará una depreciación insuficiente.