¿Cuál es la cuota máxima de un préstamo hipotecario para vivienda?

1. Hasta 30 años. Pero los bancos generalmente no lo hacen por tanto tiempo, y también tienen que considerar la antigüedad de la casa para decidir si conceden préstamos y por cuánto tiempo. Será difícil tratar con una propiedad que ha estado en el negocio durante más de diez años, pero una compañía de préstamos puede manejarla en unos quince años. Cuanto más antigua sea la propiedad, menor será el plazo del préstamo. 2. La tasa de interés del préstamo se calcula en función del tiempo. Las tasas de interés base son 5,31% para plazos de un año, 5,4% para plazos de tres años, 5,76% para plazos de cinco años y 5,94% para plazos de seis a treinta años. Una vez que expire el préstamo, en teoría puede utilizar la propiedad para obtener otro préstamo, pero considerando la antigüedad de la propiedad después del pago, puede que no sea posible. Los plazos de las hipotecas suelen ser de diez, quince, veinte y hasta veinticinco años, y treinta años es poco común.

Tercero:

Condiciones del préstamo hipotecario: 1. Es necesario tener una identidad jurídica; 2. Es necesario tener ingresos económicos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses; del préstamo y no tener malos antecedentes crediticios; 3. Se requiere un contrato de compra de vivienda legal y válido; 4. Si la casa recién comprada se utiliza como una hipoteca de alto valor, debe tener un contrato de compra de vivienda legal y válido; la casa tiene dentro de los 10 años y se ha preparado o pagado no menos del 30% del precio total de la casa comprada. % del pago inicial 5. Si ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario, la hipoteca original de la casa; el préstamo ha sido reembolsado por más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada, y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la casa y la antigüedad de la casa es Dentro de 10 años. Ser capaz; para ofrecer una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista;

Para los promotores, es normal que la propiedad tenga una hipoteca sobre la casa. Una vivienda hipotecada se puede vender siempre que se cancele la hipoteca antes de la venta. Generalmente, al menos la mitad de las casas que se venden en una promoción inmobiliaria son casas hipotecadas. Aunque no quieras creerlo, es una práctica legal y de la industria.

Tener una casa hipotecada no significa que haya un problema con la propiedad del promotor, ni tampoco que el promotor no sea lo suficientemente fuerte. Es simplemente una forma determinada de financiar las operaciones comerciales.

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