Índice de deducción de préstamos hipotecarios
Índice de deducción hipotecaria para el impuesto sobre la renta personal
Se puede ver en las disposiciones pertinentes de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China": Hay dos opciones para el índice de deducción hipotecaria, uno es deducción. El índice es 100 y el índice de deducción es 50.
En primer lugar, si esta casa es nuestra, entonces podemos deducirla del IRPF al tipo de deducción del 100, que es 100. Si la casa está a nombre de una pareja, puede optar por que una de las partes la deduzca, o puede elegir que ambas partes asuman la deducción antes de impuestos, es decir, cada parte deducirá una proporción del 50%.
Por supuesto, no importa cuántas personas deduzcan antes de impuestos, el límite de 1000 es el mismo y no cambiará.
Es particularmente importante tener en cuenta que las deducciones adicionales especiales para préstamos personales para vivienda se pueden calcular con retención, mensualmente o como una deducción única al momento de la liquidación anual personal. En ocasiones esta situación se da porque las personas olvidan declarar las deducciones adicionales especiales por lo que en la retención mensual no se deben olvidar las deducciones adicionales especiales por préstamos personales para vivienda.
¿Qué es un préstamo hipotecario?
Un préstamo hipotecario también se denomina préstamo hipotecario de vivienda. Hipoteca significa que el comprador de la vivienda completa una solicitud de hipoteca en el banco y proporciona documentos legales como una tarjeta de identificación, un certificado de ingresos, un contrato de venta de la vivienda y una carta de garantía. Después de que el banco revise y apruebe el préstamo, el banco garantizará el préstamo. el comprador de la vivienda y proporcionarla de acuerdo con la casa proporcionada por el comprador. El contrato de compraventa y el contrato de hipoteca firmado por el banco deberán registrarse y certificarse ante notario para la hipoteca de la vivienda.
Los participantes en préstamos hipotecarios, como los bancos comerciales, los compradores de viviendas que finalmente compran propiedades y los propietarios de bienes raíces (incluidos los promotores/viviendas de segunda mano), deben tener empresas de tasación y empresas de tasación de viviendas al participar en préstamos. Intervención de Sociedades de Garantía Hipotecaria.